Bella casa recentemente ristrutturata di 8.5 locali con grande giardino

La casa si trova nel quartiere residenziale e ricercato di Sus-Châtel a Genolier. Questa bella casa individuale è stata recentemente ristrutturata e offre ampi spazi in un ambiente calmo, verde e familiare. Suddivisa su due livelli principali, completata da un ampio spazio di deposito nel sottotetto, offre una piacevole e funzionale organizzazione interna, con più spazi di vita conviviali e ampie aperture sull'esterno. Il livello principale accoglie una bella cucina aperta sulla sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, nonché una suite parentale con cabina armadio e grande bagno con vasca idromassaggio e doccia all'italiana, un piccolo studio e un bagno per gli ospiti. Il livello giardino dispone di tre camere da letto aggiuntive, un bagno con sauna, un salotto accogliente con camino, una cantina e un locale per la conservazione del vino. La casa beneficia di locali luminosi, bei volumi e accesso diretto all'esterno dalle camere da letto. All'esterno, la proprietà dispone di un grande giardino pianeggiante e alberato, una grande terrazza con area barbecue, un garage e due posti auto esterni. Offre una bella vista sul giardino e le montagne, in particolare il Monte Bianco, con alcune aperture sul lago di Ginevra. Grazie alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, la casa beneficia di bassi costi di riscaldamento e acqua calda. La stazione ferroviaria di Sus-Châtel, servita dalla linea ferroviaria Nyon - Saint-Cergue, è raggiungibile a piedi. La clinica di Genolier, le scuole, i negozi e i servizi del villaggio si trovano anch'essi nelle vicinanze. Nyon è raggiungibile in meno di 15 minuti in auto. Caratteristiche principali: - Casa individuale di 8.5 locali - Camera da letto principale con cabina armadio - Tre camere da letto aggiuntive - Piccolo studio - Cucina aperta sulla sala da pranzo - Grande bagno con vasca idromassaggio e doccia all'italiana - Bagno con sauna - Bagno per gli ospiti - Salotto con camino - Cantina - Grande terrazza con area barbecue - Grande giardino pianeggiante e alberato - Ampio spazio di deposito nel sottotetto - Garage e due posti auto esterni - Riscaldamento economico grazie alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici - Quartiere calmo e residenziale - Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi - Locazione diretta da parte dei proprietari - Disponibile immediatamente o a convenire - Locazione a lungo termine, per una durata minima di 2 anni La locazione è offerta direttamente dai proprietari, che hanno più di 20 anni di esperienza nella locazione di immobili di alta qualità. Si parla inglese e tedesco Affitto mensile: CHF 6750.- Spese forfettarie: CHF 200.- al mese, comprensive della manutenzione regolare del giardino e della manutenzione periodica della pompa di calore. I costi di consumo individuali, come l'elettricità e l'acqua, non sono inclusi in questo importo forfettario.

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