BELLISSIMO TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO A SONVICO

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile con splendida vista lago a Sonvico, nel Comune di Lugano. Il fondo, di circa 972 mq, è situato in zona R2 e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una villa esclusiva oppure di una piccola residenza abitativa in una posizione tranquilla e privilegiata. Caratteristiche principali - Superficie terreno: 972 mq; - Zona edificabile: R2; - Indice di sfruttamento: 0.5; - SUL massima edificabile: 486 mq; - Indice di occupazione: 30%; - Superficie coperta massima: 291,6 mq; - Altezza consentita: 2 piani. Possibilità edificatorie - Villa unifamiliare di prestigio; - Villa bifamiliare; - Residenza composta fino a 4 appartamenti di circa 120 mq ciascuno. La proprietà gode di una meravigliosa vista lago e di un contesto residenziale immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano senza rinunciare alla privacy e al verde.