Progetto di costruzione approvato con charme storico e visione moderna

In sintesi

Descrizione

Nel mezzo del paesaggio idillico della Turgovia, un progetto immobiliare straordinario con carattere vi aspetta: una fattoria storica con una stalla sta per essere trasformata in quattro unità residenziali esclusive - una simbiosi riuscita di tradizione e architettura moderna. Il progetto situato alla Frauenfelderstrasse 14 a Herdern è completamente pianificato e approvato legalmente. Tutti i documenti sono disponibili - la costruzione può iniziare immediatamente. Punti salienti del progetto: 4 unità residenziali individuali con una superficie abitabile totale di circa 733 m2 Terreno spazioso di 1.436 m2 9 posti auto (compresi garage doppio) Substantia di edificio storico con carattere unico Concepto architettonico con facciata in legno, tegole in argilla e fotovoltaico integrato Valutato come "notabile" dalla Conservazione del patrimonio della Turgovia Le unità in un colpo d'occhio: Casa residenziale: casa di 9 stanze su 3 piani con circa 285 m2 di superficie abitabile - ideale per famiglie o abitazioni intergenerazionali Due appartamenti in duplex (stalla): ciascuno di circa 130 m2, 3,5 stanze, con garage doppio e balconi Loft in duplex esclusivo: circa 189 m2, 5,5 stanze, altezza del soffitto impressionante di 4,20 m, galleria e 3 posti auto Flessibilità per gli investitori e gli occupanti: Oltre allo sviluppo del progetto approvato, esiste anche la possibilità di ristrutturare la proprietà esistente e preservarne la struttura attuale o svilupparla individualmente, i piani di pavimento digitalizzati corrispondono all'edificio attuale. Ciò apre prospettive di utilizzo e margini di manovra supplementari per l'attuazione. Tecnologia e energia: Sistemi di pompe di calore sostenibili (acqua-terra e aria-acqua) Sistema fotovoltaico integrato Documenti energetici e di costruzione completi disponibili Posizione: La tranquillità rurale incontra l'accessibilità ottimale: A soli 10 minuti da Frauenfeld 10 minuti dal lago di Costanza (Steckborn) 25 minuti da Costanza 45 minuti da Zurigo Estensione della vendita: Un pacchetto di progetto completo che include il terreno, l'edificio esistente, il permesso di costruire, i piani di esecuzione, la stima dei costi e tutte le offerte dei pianificatori specializzati. Conclusione: Un'opportunità rara per gli investitori o gli sviluppatori di realizzare un progetto approvato con alta qualità architettonica e carattere unico senza ritardi - con flessibilità supplementare nell'utilizzo della proprietà esistente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch . INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/8535-26-1

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Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 26 luglio 2026 CHF 1’250’000.00
• 29 luglio 2026 CHF 1’537’500.00
• 30 luglio 2026 CHF 1’250’000.00 ↓ Prezzo ridotto