Progetto MFH approvato: 12 unità a Langnau i. E. in vendita

Progetto di nuova costruzione approvato per gli investitori a Langnau im Emmental In vendita è il terreno KTN 725 situato in Bäraustrasse 79 a 3550 Langnau im Emmental. La parcelle copre 1'764 m² e viene venduta con il progetto approvato e la pianificazione di esecuzione. È prevista la costruzione della casa multifamiliare Casa A con 12 appartamenti e un garage. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'760'000 . Il progetto è stato progettato come una nuova costruzione. Il calcolo cubico secondo la norma SIA 416 indica un volume di edificio di 6'391,43 m . È previsto un sistema fotovoltaico con una capacità di circa 25 kWp sul tetto a mansarda. Il garage completa il progetto con una caratteristica rilevante per la locazione successiva; il numero di posti auto previsti non è specificato. Per gli investitori, l'offerta combina il terreno, il permesso di costruire e la pianificazione di esecuzione. Ciò significa che lo sviluppo del progetto è già basato su una base giuridica di pianificazione concreta. La realizzazione successiva può essere organizzata e strutturata nel quadro della strategia dell'acquirente. Il volume del progetto e il numero di appartamenti formano la base essenziale per esaminare i costi di costruzione, il finanziamento e la gestione. Langnau im Emmental è la principale città del distretto amministrativo di Emmental e dispone di un'infrastruttura regionale di approvvigionamento e istruzione. La stazione ferroviaria offre collegamenti con il RE7 e le linee di S-Bahn S2/S22 e S6. Berna e Lucerna possono essere raggiunte con i trasporti pubblici in circa 58 e 60 minuti, rispettivamente. Le opportunità di shopping esistono, tra l'altro, al centro Ilfis e sulla Schlossstrasse. Le zone di svago nella regione di Napf e sulla Lüderenalp completano la qualità della posizione. Panoramica dei fatti: Superficie del terreno: 1'764 m² Progetto: Casa multifamiliare Casa A con 12 appartamenti Permesso di costruire e pianificazione di esecuzione inclusi Garage previsto Volume di edificio secondo la norma SIA 416: 6'391,43 m Sistema fotovoltaico sul tetto a mansarda: circa 25 kWp Prezzo di acquisto: CHF 1'760'000