Paradiso per cavalli! Casa unifamiliare con scuderia

In sintesi

Descrizione

Importante! Questo gioiello si trova a 10 minuti da Bürglen! Vivere in campagna con allevamento di cavalli - Il tuo paradiso personale nel Thurgau Nella tranquilla periferia del villaggio, questa casa unifamiliare ben curata e modernizzata di 6 locali con scuderia e terreno pascolativo si presenta come un'opportunità rara per gli amanti della natura, i proprietari di cavalli e le famiglie. La proprietà convince con la sua posizione idilliaca, il sole tutto il giorno, un alto livello di privacy e un eccellente collegamento con i centri di Zurigo e San Gallo. La casa residenziale confina direttamente con la zona agricola e offre una vista imprenabile sulla campagna. I punti più importanti in un colpo d'occhio: - Casa unifamiliare di 6 locali - Anno di costruzione 1993 - Manutenzione e modernizzazione continue - Proprietà residenziale: 1.166 m² - Terreno agricolo: 3.135 m² - Scuderia per 2-3 cavalli - Allevamento di cavalli approvato - Pascoli spaziosi - Sole tutto il giorno - Assoluta pace e tranquillità - Nessuna strada di passaggio - Due posti auto e diversi posti auto esterni Casa residenziale: La casa unifamiliare luminosa e architettonicamente ben pensata si estende su tre piani e offre un layout spaziale spazioso con molto spazio di stoccaggio. Al piano terra, c'è la sala da pranzo e la cucina inondata di luce con un camino confortevole, la cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni Siemens, una camera degli ospiti o uno studio, e un bagno con doccia e water. Dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente al patio soleggiato e al giardino curato con amore. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose, uno studio aggiuntivo e un bagno moderno con doccia e vasca da bagno. La cantina offre un grande garage, un garage aggiuntivo, una stanza riscaldata con diverse utilizzi, una lavanderia e ulteriori spazi di stoccaggio. Investimenti e ristrutturazioni di alta qualità: La proprietà è stata continuamente curata e modernizzata. 2021: - Nuova caldaia a gas - Nuovo scambiatore di calore per la preparazione di acqua calda - Muro di protezione contro le intemperie nel magazzino del fieno 2018: - Nuova cucina di alta qualità - Centro di cottura Siemens - Cottura a vapore e forno - Piano di cottura ad induzione - Nuovi pavimenti in parquet - Ristrutturazione completa del bagno e del water degli ospiti - Finestre a triplo vetro parzialmente nuove - Ristrutturazioni nella scuderia Giardino e area esterna: Il bel giardino offre un'atmosfera unica e invita a rilassarsi. I diversi alberi da frutto come ciliegi, peri, mele, prugne e mirabelle caratterizzano la proprietà e creano un'atmosfera unica. Dal sorgere al tramontare del sole, ci sono posti soleggiati nella proprietà per godere e rilassarsi. Allevamento di cavalli con infrastruttura ottimale: La proprietà è ideale per l'allevamento di cavalli privato. Infrastruttura equestre: - Scuderia aperta (box per cavalli possibili) - Spazio per 2-3 cavalli grandi - Recinto approvato di 77 m² - Allacciamento idrico ed elettrico nella scuderia - Aree di stoccaggio spaziose - Magazzino del fieno per circa 18 balloni rotondi - Area di lavaggio disponibile - Smaltimento dei rifiuti possibile senza problemi I pascoli adiacenti offrono molto spazio e posti d'ombra naturali sotto gli alberi da frutto esistenti. Area di equitazione e dintorni: L'area di equitazione variata inizia direttamente davanti alla porta di casa. Punti di forza del luogo: - Rete di sentieri equestri nella zona di Buchackern - Pista di galoppo lungo la Thur - Bagno per cavalli Güttingen - Maneggio Kradolf - Maneggio Sulgen - Cliniche equestri Stockrüti e Thurklinik Posizione: Pace rurale con infrastruttura eccezionale. - Scuole fino alle superiori nel villaggio - Possibilità di shopping a breve distanza - Buone connessioni di trasporto pubblico per Zurigo e San Gallo - Ambiente di vita molto tranquillo - Nessun traffico di passaggio - Prossimità diretta con la natura Conclusione: Questa proprietà eccezionale combina il comfort di vita, la natura e l'allevamento di cavalli in modo ideale. Sia per gli amanti dei cavalli, le famiglie o le persone con esigenze di spazio - qui, potete aspettarvi un luogo di vita con alta qualità della vita, molta privacy e un fascino unico.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni