Ufficio/Commerciale | Hang-Aar | 49 a 66 m²

In sintesi

Descrizione

2° piano | 49 a 66 m² Al 2° piano , sono disponibili le seguenti aree in sviluppo completo : + 6x 49 m² | Piani di piano 2.01, 2.06-2.09, 2.14 + 2x 66 m² | Piani di piano 2.02 e 2.13 Descrizione sommaria + Sviluppo completo con cucina da tè e suddivisione di uffici + Altezza della stanza 3,30 m + Scale spaziose + Ascensore per persone e merci accessibile alle sedie a rotelle + Servizi igienici a uso comune + Riscaldamento e raffreddamento inclusi nello sviluppo di base + Sistema di ventilazione con 1,0 a 1,5 volte lo scambio di aria + Armadio di distribuzione elettrica EG/OG + Facciata strutturata con vetrate di grande superficie + Disponibilità approximativa luglio 2026 + Immagini e foto | Esempi di uffici già affittati » Vengono utilizzati materiali simili per le aree offerte Infrastruttura + circa 195 posti auto nel seminterrato (assegnati in base alle esigenze di superficie) | CHF 165.-/mese esclusa IVA + 39 posti auto esterni davanti all'edificio + 93 posti per biciclette nel seminterrato, 82 altri si trovano all'esterno Esempio | Affitto per mese per 49 m² | Piano di area 2.01 + CHF 1'205.- | Netto + CHF 130.- | Acconto spese accessorie + CHF 108.- | 8,1% IVA + CHF 1'443.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1% IVA Affitto | Prezzi per m² | Sviluppo completo + CHF 295.- Affitto netto m²/anno + CHF 32.- Acconto spese accessorie m²/anno + CHF 327.- Affitto lordo m²/anno + 8,1% IVA + Prezzi dettagliati e piani di piano vedere Pdf per scaricare + Posizione HANG-AAR si trova ad Aarau, nel cuore del più forte centro economico della Svizzera. Un edificio di uffici rappresentativo e moderno, che è situato in modo ideale in termini di traffico: + Trasporto pubblico autobus 200 m | 3 minuti a piedi + Centro commerciale + ristorazione circa 500 m (Telli) | 9 minuti a piedi + Autostrada A1 Aarau Ovest | 7 minuti di tempo di percorrenza in auto + Autostrada A1 Aarau Est | 15 minuti di tempo di percorrenza in auto + Accesso autostradale N1 (strada veloce) | 3 minuti di tempo di percorrenza in auto Interessato ? Ottimo ! Non esitare a contattarci. Saremo felici di mostrarti gli spazi disponibili e di discutere delle opzioni disponibili a HANG-AAR.

Dotazioni & caratteristiche

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Posizione & dintorni