Ufficio/Commerciale | Hang-Aar | 500 a 1'293 m²

In sintesi

Descrizione

3° e 4° piano | da 500 a 1'293 m² Le seguenti aree - o sotto-aree - in costruzione di alta qualità sono disponibili: + 3° piano 1'003 m² + 4° piano 1'293 m² Descrizione sommaria + Pianificazione flessibile degli spazi (griglia di colonne 8,4 x 8,4 m) + Costruzione di alta qualità (climatizzazione, pavimenti rialzati) + Altezza degli spazi 3,30 m + Riscaldamento e climatizzazione inclusi nella costruzione di base + Sistema di ventilazione con 1,0 a 1,5 volte il ricambio d'aria + Armadio di distribuzione elettrica al piano terra e ai piani + Facciata strutturata con vetrate di grande superficie + Scale spaziose + Ascensore per persone e merci accessibile alle sedie a rotelle + Aree divisibili nell'edificio rettangolare Infrastruttura + circa 195 posti auto nel garage sotterraneo (assegnati in base alle esigenze di superficie) | CHF 165.-/mese esclusa IVA + 39 posti auto esterni davanti all'edificio + 93 posti per biciclette nel garage sotterraneo, 82 ulteriori all'esterno Affitto al mese per 1'003 m² | Costruzione di alta qualità + CHF 16'300.- | Netto + CHF 2'675.- | Spese accessorie a titolo di anticipo + CHF 1'537.- | 8,1 % IVA + CHF 20'512.- | Lordo incl. spese accessorie e 8,1 % IVA Affitto | Prezzi per m² + CHF 195.- Affitto netto per m²/anno + CHF 32.- Spese accessorie a titolo di anticipo per m²/anno + CHF 227.- Affitto lordo per m²/anno + 8,1 % IVA + Prezzi dettagliati e piante dei piani vedi Pdf per download + Posizione HANG-AAR si trova ad Aarau, nel cuore del più forte centro economico della Svizzera. Un edificio di uffici rappresentativo e moderno, situato in modo ottimale in termini di traffico: + Trasporto pubblico autobus 200 m | 3 minuti a piedi + Centro città shopping e ristorazione circa 500 m (Telli) | 9 minuti a piedi + Autostrada A1 Aarau Ovest | 7 minuti in auto + Autostrada A1 Aarau Est | 15 minuti in auto + Strada di accesso all'autostrada N1 (strada veloce) | 3 minuti in auto Interessato ? Ottimo ! Non esitare a contattarci. Saremmo felici di mostrarti le aree disponibili e di discutere delle opzioni disponibili a HANG-AAR.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Media

Posizione & dintorni