Spazi per uffici in posizione ottimale in proprietà ristrutturata - Utilizzo flessibile

In sintesi

Descrizione

La proprietà di uffici e commerciali situata a Bachstrasse 29 a Obfelden è stata completamente ristrutturata nel 2025 . La modernizzazione comprende, tra l'altro, una nuova struttura di edificio, servizi igienici ristrutturati, sistemi di ascensore rinnovati e un sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata. La proprietà si trova in una posizione molto frequentata della zona industriale di Obfelden , una posizione attraente tra i centri economici di Zurigo, Zug e Lucerna . Al piano terra e al 1° piano , sono disponibili spazi rappresentativi luminosi per l'affitto immediato , che possono essere utilizzati e combinati in modo flessibile. Le unità sono adatte come uffici, spazi di esposizione, di vendita o di produzione e possono essere adattate alle esigenze degli inquilini se necessario. Spazi disponibili: Piano terra: 286 m² (adatto alla vendita, all'esposizione, alla ristorazione, al tempo libero, allo sport; lo spazio ha un accesso diretto e una terrazza per uso esclusivo) Piano terra: 60 m² Piano terra: 30 m² 1° piano: 595 m² (divisibile o uffici individuali in uno spazio di uffici condiviso) 1° piano: 149 m² Totale: 1.120 m² Punti di forza Posizione eccellente: Posizione perfetta tra Zurigo/Lugano/Lucerna. Facilmente raggiungibile per i dipendenti tramite l'uscita autostradale di Obfelden in circa 5 minuti, fermata dell'autobus "Bachstrasse" in circa 7 minuti a piedi Spazi di ufficio moderni: Parzialmente climatizzati, cucina del tè, doppio pavimento con scatole del pavimento, parzialmente parquet o piastrelle di tappeto, illuminazione, servizi igienici per uso esclusivo. Area esterna attraente (utilizzabile solo o in comune), docce nel seminterrato. Parcheggio: Parcheggi esterni disponibili; stazioni di ricarica per veicoli elettrici possono essere realizzate su richiesta Possibilità di utilizzo: A causa della disponibilità degli spazi del piano terra e del primo piano, molte utilizzazioni sono possibili . Esempi: ufficio, vendita, agenzia, studio medico, studio Se pianificate un'ampliamento del locatario, REMNEX sarà felice di supportarvi con il suo know-how e le partecipazioni eventuali all'ampliamento. Sfruttate questa opportunità per progettare gli spazi secondo le vostre esigenze! Avete mostrato interesse? Allora non esitate a contattarci per concordare un appuntamento di visita. (Si prega di notare che le immagini possono mostrare divergenze rispetto al piano di pavimento o alle superfici effettive.)

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni