CUORE DI LOSANNA: LOCALI COMMERCIALI EMBLEMATICI IN AFFITTO

In sintesi

Descrizione

CUORE DI LOSANNA: LOCALI COMMERCIALI EMBLEMATICI IN AFFITTO Affitto mensile: CHF 13'500.- Un indirizzo unico nel cuore del centro storico di Losanna. Situato su una delle piazze più ambite di Losanna, questo immobile beneficia di una visibilità eccezionale e di un flusso costante di pedoni, che attira sia i locali che i turisti e i visitatori del centro città. La piazza si trova all'incrocio di diverse strade pedonali e ospita anche il mercato di Losanna il mercoledì e il sabato mattina. Attualmente utilizzato come farmacia, l'immobile ha una superficie totale di circa 230 m², distribuita su due livelli e completamente climatizzata: circa 146 m² al piano terra, che comprende l'area di vendita e una vetrina con vista sulla piazza; circa 82-86 m² al 1° piano, attualmente utilizzato come deposito, laboratorio, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e cucinetta; collegamento tra i livelli mediante scale e ascensore; porta d'ingresso automatica e impianti tecnici esistenti. Grazie alla sua posizione, visibilità e configurazione, questo immobile sarebbe particolarmente adatto per una farmacia o parafarmacia, un'azienda di salute, benessere o bellezza, un commercio specializzato, un negozio di concetto, uno showroom o un'attività di servizio per il pubblico. CONDIZIONI DI LOCAZIONE - Affitto mensile proposto: CHF 13'500.- - Pagamento anticipato mensile per le spese: CHF 300.- - Disponibilità: dal 1° gennaio 2027 - Nuovo contratto di locazione o rinnovo del contratto di locazione esistente da concordare - Destinazione dei locali soggetta all'accordo del locatore e alle autorizzazioni amministrative necessarie - Spese di intermediazione a carico del nuovo locatario: un affitto mensile - Un'opportunità rara per stabilire un'attività in uno dei luoghi più riconoscibili e frequentati del cuore di Losanna. Immobile eccezionale da visitare senza indugio. Oltre 2.400 altre offerte su www.remicom.com Spese di agenzia: CHF 14'500.-

Posizione & dintorni