Villa Bifamiliare Ristrutturata - Ideale per Famiglie o Investimento
6952 Canobbio
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In sintesi
Descrizione
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare completamente rinnovata nel 2015, situata in zona residenziale R4. La proprietà si sviluppa su un fondo pianeggiante di 490 mq e dispone di una Superficie Utile Lorda (SUL) di 187 mq, suddivisa su due livelli. Limmobile comprende due appartamenti indipendenti da 3.5 locali, di circa 90 mq ciascuno, perfetti per una soluzione abitativa plurifamiliare o per generare reddito. Piano Terra Appartamento composto da: Ingresso Luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino Cucina abitabile Due camere da letto di generose dimensioni Bagno con doccia Locale lavanderia Piano Primo Appartamento con ingresso indipendente composto da: Atrio dingresso Ampio soggiorno con uscita sulla terrazza Cucina separata Camera matrimoniale Cameretta Bagno con doccia Caratteristiche Tecniche e Dotazioni Labitazione è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2015 con interventi integrali su: Impianti elettrici e idrosanitari Installazione di nuova caldaia a gasolio Rifacimento di pavimenti, bagni e cucine Facciate completamente rinnovate Tetto isolato termicamente Tutti i serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC a doppi vetri, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione tramite radiatori. Completano la proprietà: 4 posti auto sul piazzale privato antistante labitazione Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale per chi cerca due unità abitative indipendenti o desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto residenziale ben servito.
