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Casa bifamiliare con giardino e vista | Zweifamilienhaus mit Garten un

Via delle Vigne 24, 6648 Minusio

Ultima verifica 5 ore fa 97 giorni sul mercato

In sintesi

9Locali
233 m²Superficie abitabile
716 m²Terreno
Su richiestaDisponibile dal
1960Anno di costruzione
Casa bifamiliareTipo di oggetto
CHF 7’939.91Prezzo / m²

Descrizione

Questa affascinante proprietà a Minusio offre ampi spazi, un giardino mediterraneo e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale attrattiva sopra il Lago Maggiore. La casa bifamiliare è composta da due unità abitative sovrapposte con una distribuzione degli spazi simile. Limmobile si presta quindi idealmente a famiglie, soluzioni abitative intergenerazionali oppure alla combinazione tra uso proprio e locazione. È possibile lutilizzo sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Il giardino ben inserito nel verde, lampia area esterna coperta al piano terra, il balcone al primo piano e la bella vista creano una piacevole atmosfera abitativa ticinese. Un garage doppio completa lofferta. Una proprietà versatile con privacy, fascino mediterraneo e potenziale per un aggiornamento contemporaneo secondo le proprie esigenze. Diese charmante Liegenschaft in Minusio bietet viel Raum, einen mediterranen Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten an attraktiver Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden Wohneinheiten mit ähnlicher Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist möglich. Der eingewachsene Garten, der gedeckte Sitzplatz im Erdgeschoss, der Balkon im Obergeschoss sowie die schöne Aussicht schaffen ein besonderes Tessiner Wohngefühl. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Privatsphäre, Gartencharme und Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen.

Dotazioni & caratteristiche

Balcone

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Balcone

Dimensioni

Anno di costruzione 1960
Locali 9
WC 1
Appartamenti 2

Distanze

Negozi 290 m
Autostrada 2'380 m
Scuola media 730 m
Scuola materna 440 m
Scuola elementare 230 m

Posizione & dintorni

Via delle Vigne 24, 6648 Minusio In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Via ai Colli 88 m
  • Bus Via ai Colli 148 m
  • Bus Ai Foll 261 m
  • Bus Ai Foll 264 m
Dintorni
1 Negozi
5 Ristoranti
Punteggio di zona 49/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Caldaia · Olio da riscaldamento
Acqua calda
Impianto solare · Sole
Abitazioni nell'edificio
2
Piani
2

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2024

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