?? Casa con ampio giardino e potenziale a Cureglia
via cantonale , 6944 Cureglia
Ultima verifica 1 ora fa 122 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Nel cuore di Cureglia, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da più edifici e immersa in un ampio giardino privato. La superficie totale di 814 m² offre spazio, privacy e interessanti opportunità di valorizzazione. Caratteristiche principali Ampio giardino di 448 m² Più edifici presenti sulla particella: Edificio A: 96 m² Edificio B: 7 m² Edificio C: 8 m² Edificio E: 104 m² Superfici accessorie: Rivestimento duro: 94 m² Marciapiede: 57 m² Stato dellimmobile La proprietà è abitabile da subito e dispone di: Impianti funzionanti (luce e acqua) Riscaldamento a nafta operativo Una soluzione ideale sia per utilizzo immediato, sia per un progetto di ristrutturazione. Potenziale e normativa Secondo le norme NAPR: Disponibili spazi liberi significativi Possibilità di ristrutturazione e ricostruzione degli edifici esistenti Ammesse costruzioni interrate Realizzabili corpi accessori fuori terra (altezza max 2.50 m) Possibilità di ampliamento in altezza per ledificio sub. E Perché scegliere questa proprietà Ottima posizione nel Luganese Ampio terreno raro da trovare Ideale per privati o investitori Grande potenziale di valorizzazione
