Casa di nucleo a Castagnola con potenziale frazionamento

In sintesi

Descrizione

Prosiamo in vendita nel cuore del nucleo storico di Castagnola, uno dei quartieri più ricercati di Lugano, proponiamo interessante immobile di carattere con impronta a terra di circa 54 m², sviluppato su tre livelli (ca. 150 mq totali) A pochi minuti dal Lago di Lugano e dal centro città, la proprietà gode di una posizione privilegiata: tranquilla, soleggiata e immersa in un contesto autentico di nucleo, ideale sia come abitazione primaria sia come investimento Distribuzione attuale Piano terreno (PT): attualmente piccolo locale indipendente, con possibilità concreta di realizzare un appartamento autonomo. Primo e secondo piano: configurati come casa unifamiliare, con possibilità di separazione in due appartamenti distinti, realizzando entrate indipendenti. Dotazioni Caldaia a gas recente Immobile attualmente funzionale e abitabile Potenziale di sviluppo È stato elaborato un progetto per la creazione di tre unità abitative: Appartamento al piano terreno Appartamento al primo piano Appartamento al secondo piano Limmobile richiederà interventi di ammodernamento e riqualifica, offrendo un interessante potenziale di valorizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più ambite del Luganese, con forte attrattiva per residenti Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero indicato.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni