Casa indipendente con giardino e garage
6828 Balerna
Ultima verifica 15 ore fa 40 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Proponiamo in vendita nella bassa Balerna casa indipendente in zona tranquilla e residenziale, stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà è attualmente organizzata come tipologia monofamiliare ma è possibile utilizzarla anche come bifamiliare con un appartamento di 2 locali al piano terra ed un appartamento di 4 locali al piano superiore. Superficie totale del fondo è di 720 mq, suddivisi tra edificio abitativo, doppio garage e giardino. Superficie abitabile è di ca. 255 mq suddivisi su due livelli oltre alla mansarda/sottotetto. La proprietà è così composta: Piano Terra : accesso indipendente con zona giorno pranzo/cucina open space con uscita sul giardino, disimpegno, servizio con doccia finestrato completamente ristrutturato, cantina vini climatizzata, camera da letto, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio. Piano Superiore : collegato con scala interna o con ulteriore accesso indipendente, atrio di entrata, 3 camere da letto, zona pranzo/salotto con uscita sulla terrazza, cucina retro e bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato. Esternamente vialetto di accesso, piazzale, doppio garage e ampio giardino con diversi tipi di vegetazione. Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete. La proprietà si trova in zona di Piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici per cui è possibile eseguire ampliamenti o sopraelevazioni. La proprietà è stata edificata nel 1953 con buoni materiali e finiture. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di ristrutturazione: 2008 - bruciatore e caldaia, cancelli e motorizzazione cancello principale, isolazione a cappotto spessore 8 cm, tinteggiatura esterna, terrazza (pavimenti e parapetti), controsoffitto nel locale cucina corridoio e bagno (con inserimento di faretti) al PT, bagno al PT 2013 - rifacimento ed isolazione tetto, impianto di allarme, sostituzione di tutti i serramenti (con triplo vetro) 2016 - bagno superiore Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
