CASA PLURIFAMILIARE CON 2 APPARTAMENTI/GIARDINO/5 POSTI AUTO

In sintesi

Descrizione

Nel caratteristico e tranquillo nucleo di Contone, in Via Centrale, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare composta da due unità abitative, completa di giardino, pergola ticinese e cinque posti auto. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera abitare in una casa con spazi indipendenti per due nuclei familiari, sia per chi cerca un immobile con potenziale di messa a reddito. La posizione è uno dei punti di forza delloggetto: il contesto è residenziale, riservato e tranquillo, ma al tempo stesso comodo ai principali servizi. La scuola dellinfanzia e la scuola elementare si trovano a circa 200 metri, mentre fermata del bus, farmacia e ufficio postale sono facilmente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze sono inoltre presenti supermercati e altri servizi di prima necessità. Limmobile sorge su un mappale di circa 480 m² e si sviluppa su più livelli, con una distribuzione funzionale degli spazi e due appartamenti distinti. Appartamento 3½ locali Il primo appartamento si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano -1 si trova una caratteristica cantina in sasso, naturalmente fresca durante tutto lanno, ideale per la conservazione di vini, alimenti e prodotti tipici; al piano terreno sono presenti un locale tecnico con lavanderia, un bagno di servizio con doccia, una cucina e un ampio soggiorno con camino; al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno con doccia e servizi. Appartamento 2½ locali Il secondo appartamento è disposto su due livelli ed è così composto: al piano principale si trova una zona giorno con cucina open space e soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia e WC; al piano superiore è presente una mansarda con lavanderia indipendente e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni completano in modo importante la proprietà. La casa dispone di tre posti auto scoperti e due posti auto coperti, oltre a un magazzino annesso. Il giardino, arricchito da un tavolo in sasso e da una pergola tipica ticinese, offre uno spazio piacevole e riservato, ideale per momenti di relax e convivialità allaperto. Lultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2020. Questa casa plurifamiliare rappresenta unopportunità interessante per chi cerca una proprietà versatile, ben posizionata e con due unità abitative già organizzate. Una soluzione adatta sia allabitazione propria sia a un progetto dinvestimento immobiliare. Punti di forza Casa plurifamiliare nel nucleo di Contone Due appartamenti: 3½ locali e 2½ locali Mappale di ca. 480 m² Posizione tranquilla e ben servita Scuole, bus, farmacia, posta e supermercati nelle vicinanze Cantina in sasso naturalmente fresca tutto lanno Camino Locale tecnico e lavanderia Mansarda con lavanderia indipendente Giardino con tavolo in sasso e pergola ticinese 3 posti auto scoperti 2 posti auto coperti Magazzino annesso Ultima ristrutturazione effettuata nel 2020 Ideale per due nuclei familiari o come investimento a reddito Prezzo di vendita: CHF 895000. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo volentieri a disposizione NO AGENZIE IMMOBILIARI, SOLO TRATTATIVA PRIVATA

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni