Casa storica di 12 loc. con grande terreno e bella vista aperta, mo...

In sintesi

Descrizione

Standort | Umgebung Standort: Olivone, Tull-Gebiet Region: Bleniotal Grundstücksfläche: ca. 1440 m2 Wohnfläche: 480 m2 Zimmer: 12 Baujahr: 1749 Status: teilweise renovierungsbedürftig Badezimmer/WC: Zu erledigen Keller: ja Aufwärmen: ein Muss Zweitwohnsitz: ja Parken: auf dem Grundstück Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 1,5 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten: 1 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 45 km Entfernung von der Autobahn: 23 km Beschreibung Dieses schöne historische Haus aus dem Jahr 1749 befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Olivone im Bleniotal. Das Haus hat einen einzigartigen Charme, mit Naturstein und Holz im Inneren, viele Öffnungen, hohe und geräumige Zimmer und ist in gutem Allgemeinzustand. Es bedarf jedoch einer sorgfältigen Renovierung, um den Stil und den Charme der damaligen Zeit zu erhalten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit vier großen Räumen pro Etage und einer seitlichen Treppe, durch die die Flure optimal genutzt werden können. Das Untergeschoss mit großen Kellerräumen und das Dachgeschoss vervollständigen das Haus. Ein großes Baugrundstück mit Abstellraum und Hühnerstall ist Teil des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Es ist ein ideales Haus für eine große Familie mit mehreren Generationen oder um einen Hotelbetrieb zu eröffnen. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Viele Parkplätze können auf dem Grundstück geschaffen werden. Die Bushaltestelle, viele Geschäfte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 16 km vom Haus entfernt, Bellinzona 30 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 45 Minuten. ………………………………………………………………………………………………………… Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht charmantes historisches Haus grosses Grundstück Zugang hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni Luogo: Olivone, zona Tull Regione: Val di Blenio Superficie terreno: ca. 1440 m2 Superficie abitabile: 480 m2 Locali: 12 Anno di costruzione: 1749 Stato: parzialmente da rinnovare Bagno/WC: da fare Cantina: si Riscaldamento: da fare Residenza secondaria: si Parcheggi: sul terreno di proprietà Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a 1,5 km Acquisti: a 1 km Trasporto pubblico: a 150 m Distanza dalla città più vicina: 45 km Distanza dall´autostrada: 23 km Descrizione dell’immobile Questa bella casa storica del 1749 si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Olivone, nella Valle di Blenio. La casa ha un fascino unico, di pietra naturale e legno all’interno, tante aperture, locali alti e ampi e si presenta in buono stato generale. Tuttavia, necessita di una accurata ristrutturazione per mantenere lo stile o lo charm di quell’epoca. La casa è strutturata su tre piani con quattro ampi locali per piano, una scala laterale che permette di sfruttare al meglio anche i corridoi. Completa la casa il piano seminterrato con grandi cantine ed il solaio. Fa parte di proprietà grande terreno edificabile con ripostiglio e pollaio. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. È una casa ideale per una famiglia numerosa di più generazioni oppure per avviare un’attività alberghiera. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Si può creare tanti posti auto aul terreno di proprietà. La fermata di bus, tanti negozi e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 16 km dalla casa, Bellinzona a 30 min e Lugano e Locarno con i laghi a 45 min di distanza. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista affascinante casa storica grande terreno accesso ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici

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Posizione & dintorni