Casa unifamiliare - Balerna
Via Prada , 6828 Balerna
Ultima verifica 16 ore fa 52 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Ampia proprietà con grande potenziale edificatorio immersa nel verde: In una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, circondata dal verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare da ristrutturare , inserita su un terreno pianeggiante di ben 1.163 m² . L’abitazione, distribuita su due livelli, offre spazi generosi e una piacevole vivibilità. Attualmente si compone di ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una terrazza al piano superiore. Completano la proprietà un garage, locale tecnico, due WC ospiti, un ampio locale multifunzionale e due pratici depositi. Oltre al valore dell’immobile esistente, la proprietà si distingue per il suo interessante potenziale di sviluppo. La casa dispone infatti di una superficie di circa 358 m² e sorge su un terreno di 1.163 m² situato in zona edificabile R3 , con indice di sfruttamento 0,60 . L’ottima esposizione a sud-ovest garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante. La proprietà è inoltre completata da un box auto e quattro posti auto coperti . Una proposta ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura o cogliere un'interessante opportunità di investimento in una zona particolarmente apprezzata e ben servita.
