Casa unifamiliare - Sorengo
Via Tassino , 6924 Sorengo
Ultima verifica 16 ore fa 59 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Ci sono immobili che si comprano. E poi ci sono opportunità che non si ripresentano. Sorengo non è semplicemente vicino a Lugano — è il posto da cui si guarda Lugano. Sulle colline residenziali più riservate del Luganese, con un moltiplicatore fiscale tra i più competitivi del Canton Ticino (65), questa villa indipendente degli anni '50 combina il fascino di una casa con carattere — parquet, camino, tre bagni, cinque posti auto — con qualcosa di concreto e raro: un terreno edificabile con SUL potenziale di 382 m² su un appezzamento totale di 638 m². Libertà reale di ampliare, ristrutturare, plasmare fino in fondo, senza restrizioni edilizie che limitino la visione. La villa si sviluppa su tre piani per 144 m² abitativi, con patio, terrazzo da 20 m² affacciato sul verde e giardino privato con vista sulle montagne. Pannelli solari e pompa di calore completano un profilo energetico già pensato per il futuro. A pochi minuti: il centro di Lugano, il lungolago, la Franklin University Switzerland, la TASIS e tutti i principali servizi — ma qui il silenzio è di casa. Per un acquirente privato che vuole la propria casa ideale, o per un investitore con l'occhio lungo, questa è una delle poche occasioni in cui residenza pronta e investimento intelligente coincidono. CONTATTACI ORA PER UN SOPRALLUOGO *Le immagini presenti possono includere render o elaborazioni digitali finalizzate a rappresentare il potenziale dell’immobile.
