Chalet di 5,5 locali sul piano, calmo, soleggiato, bella vista

In sintesi

Descrizione

IN ESCLUSIVA Questo meraviglioso chalet da costruire su un terreno di 540 m2 è situato nella parte inferiore della stazione di Ovronnaz a circa 1150 metri sul livello del mare. Godetevi una grande calma e un'ottimale esposizione al sole durante tutto l'anno, dalla mattina alla sera. Si trova a pochi passi da tutte le comodità della stazione di Ovronnaz. L'accesso al chalet è molto facile durante tutto l'anno. Su richiesta, posso inviarvi foto di un chalet finito e arredato. Distanze: 1,5 chilometri dalle Terme, dal centro di Ovronnaz e da tutte le sue comodità 2,5 chilometri dalle funivie 8,5 chilometri dal casello autostradale (12 minuti) 8,5 chilometri dalla stazione ferroviaria di Riddes (13 minuti in auto, 22 minuti in autobus) 350 metri dalla fermata dell'autobus Questo è il posto ideale se si vuole essere vicini al centro di Ovronnaz senza l'inquinamento acustico e a meno di 15 minuti dalla pianura. Questo chalet si distingue per la sua qualità costruttiva e le sue finiture raffinate. La produzione di acqua calda per l'acqua sanitaria e il riscaldamento del chalet avviene attraverso una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento. Tutte le facciate esterne in legno sono in Mélèze. Il Mélèze è un legno nobile che non richiede manutenzione particolare. È possibile visitare nuovi chalet costruiti da questa azienda per farsi un'idea della qualità del lavoro. La scelta delle finiture interne è a discrezione dell'acquirente, in base ai budget fissati. È possibile modificare il numero e la distribuzione delle stanze secondo le proprie esigenze. Altri esempi di chalet da costruire si possono trovare su https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 È anche possibile costruire un chalet secondo piani completamente personalizzati secondo i propri gusti. È composto da: Piano terra: Entrata con area guardaroba Cucina aperta con area pranzo e soggiorno con 2 accessi alla terrazza e camino Camera da letto con pavimento in parquet e accesso alla terrazza (possibile rimuovere la camera da letto per aumentare la superficie abitabile) Bagno con doccia e WC Locale tecnico e lavanderia 1° piano: Camera da letto doppia con pavimento in parquet e accesso al balcone Camera da letto doppia con pavimento in parquet Camera da letto Bagno con vasca da bagno e WC Galleria con accesso al soggiorno e balcone (possibile costruire un piano completo senza interruzioni al soggiorno) Balcone Incluso nel prezzo di costruzione: CHF 20'000.- per la cucina CHF 12'150.- per i sanitari CHF 8'000.- per i collegamenti ai servizi (acqua, fognature, Swisscom, elettricità) CHF 10'000.- per la fornitura e l'installazione di un camino CHF 100.- al metro quadrato per la fornitura e l'installazione di piastrelle o parquet CHF 25'000.- per l'installazione elettrica CHF 30'000.- per i lavori di terra e di roccia CHF 25'000.- per le autorizzazioni e le tasse per i collegamenti e la costruzione Si prega di notare che le attrezzature all'aperto non sono incluse nel prezzo, i loro costi variano a seconda della scelta dell'acquirente. Varie: Possibilità di costruire un tetto o un garage per 2 auto Non vendibile come residenza secondaria Per i non svizzeri, solo vendibile a una persona con permesso di soggiorno B o C Questo chalet ha una superficie abitabile lorda di 146 m2 e una superficie di balcone di 6 m2.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni