Chalet familiare di 8.5 locali, modernizzato e perfettamente mantenuto

In sintesi

Descrizione

Questo spazioso chalet di 8.5 locali, situato in un ambiente verde e pacifico, sedurrà con il suo contesto naturale, la sua esposizione al sole e la sua atmosfera calda. Si trova in un quartiere di chalet e beneficia di una calma assoluta, restando vicino alle comodità, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comfort. Il chalet è stato curato e regolarmente migliorato nel corso degli anni. La sua struttura è stata completamente rifatta nel 1981, assicurando una base sana e duratura. Più recentemente, la facciata è stata rinfrescata, è stata creata una terrazza posteriore e sono stati installati pannelli fotovoltaici, contribuendo a una migliore efficienza energetica. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento moderno che combina pompe di calore aria/aria e un camino a legna e pellet, il tutto controllabile a distanza grazie a una domotica completa. Gli impianti tecnici sono stati aggiornati, garantendo sicurezza e tranquillità. Distribuito su più livelli, il chalet offre bei volumi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. Gli spazi di vita sono luminosi e aperti all'esterno, mentre le numerose camere da letto permettono una grande flessibilità nella disposizione. Le finestre a doppia e tripla vetrazione assicurano un'ottima isolazione e un comfort ottimale in tutte le stagioni. Gli spazi esterni, con terrazze e giardino, invitano al relax e alla convivialità in un contesto naturale preservato. Il chalet è distribuito come segue: Piano inferiore: Entrata Soggiorno di 30 m2 con bagno e ingresso indipendente Cantina e ripostiglio Riparo PC Locale tecnico e lavanderia Piano superiore: Entrata con armadi Ampio e luminoso soggiorno di 42 m2 con cucina aperta e camino a legna/pellet Soggiorno aggiuntivo di 24 m2 Camera da letto principale di 26 m2 con bagno Bagno per gli ospiti Piano superiore: 4 camere da letto tra 10 e 17 m2 Bagno Accesso al sottotetto Esterno: Terreno di 1'018 m2, completamente recintato con cancello elettrico. Ampia terrazza pavimentata di oltre 160 m2 con orientamento a sud e tende elettriche Garage di 60 m2 Questa proprietà si trova in un quartiere di chalet a Les Paccots, a pochi minuti dal centro del villaggio. I trasporti pubblici sono accessibili nelle vicinanze e permettono un rapido accesso a Châtel-St-Denis e alla Riviera. La stazione di Les Paccots offre un contesto naturale eccezionale, ideale per gli appassionati di sci, escursioni e attività all'aperto in tutte le stagioni. La stazione è particolarmente adatta alle famiglie e offre piste da sci, sentieri da fondo, percorsi per mountain bike, nonché un'atmosfera autentica e conviviale. A pochi minuti di distanza, Châtel-St-Denis dispone di numerosi negozi, scuole, strutture sportive e ristoranti. La vicinanza immediata a Vevey, Montreux e all'autostrada A9 permette di raggiungere facilmente Losanna o Ginevra, rendendolo un luogo strategico tra le montagne e la pianura. Les Paccots sono raggiungibili in circa 20 minuti da Vevey e in meno di 40 minuti da Losanna. La sua posizione privilegiata tra Friburgo e la Riviera vaudoise lo rende una destinazione molto richiesta sia dalla clientela locale che internazionale che cerca calma, natura e qualità della vita. Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz, Torgon e Aigle) e saremo felici di aiutarvi. Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile,...

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

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