Chalet Nele Mayens d'Arbaz

In sintesi

Descrizione

Un panorama eccezionale nel cuore di un ambiente privilegiato Domicilia.ch ha il piacere di presentarvi esclusivamente questo magnifico chalet individuale costruito su un terreno di 1'114 m², che beneficia di una posizione dominante rara sopra il villaggio di Arbaz. Un vero e proprio rifugio di pace, questa proprietà seduce immediatamente con il suo panorama spettacolare e completamente libero sui monti vallesani e sulla pianura del Rodano. Dalla terrazza come dagli spazi abitativi, la vista offre un contesto naturale eccezionale in ogni stagione, procurando una sensazione unica di spazio e serenità. Un chalet completamente ristrutturato con una terrazza panoramica di oltre 60 m² e una superficie lorda del chalet di 105 m², che comprende i livelli abitabili e il seminterrato. Distribuito su tre livelli, questo chalet costruito nel 1981 ha subito una completa ristrutturazione, iniziata nel 2021 e finalizzata nel 2026. I proprietari hanno completamente ripensato la proprietà per offrire comfort moderno, preservando il fascino autentico del chalet alpino. I lavori di ristrutturazione includono: Rifacimento completo delle pitture interne Sostituzione dei sanitari Ristrutturazione delle canalizzazioni Miglioramento dell'isolamento Sostituzione completa della vecchia lastra con integrazione di serpentine di riscaldamento, che consente al futuro acquirente di considerare facilmente l'installazione di una pompa di calore e di un sistema di riscaldamento a pavimento Ridistribuzione dell'accesso esterno con un nuovo ingresso che facilita l'accesso in auto Ogni dettaglio è stato studiato con cura per offrire una proprietà chiavi in mano, calda e perfettamente mantenuta. Una posizione ideale tra natura e servizi Anzère (5 min): stazione sciistica familiare con esposizione a sud, ideale per lo sci, le escursioni e le attività all'aperto Grimisuat (7 min): negozi e servizi quotidiani Sion (20 min): capitale vallesana con stazione ferroviaria, aeroporto e infrastrutture moderne Crans-Montana (30 min): stazione sciistica rinomata con golf e area sciistica prestigiosa Distribuzione degli spazi Piano terra: Ingresso lato ovest Cucina aperta Zona pranzo accogliente Soggiorno luminoso Bagno con vasca da bagno 1 camera da letto Spazio per la reinstallazione di un camino Amplia terrazza-balcone con panorama mozzafiato Mezzanine: 1 camera da letto 1 bagno con doccia Seminterrato: Ampio locale di stoccaggio Locale tecnico Esterno e vantaggi aggiuntivi Posizione dominante con panorama mozzafiato e insolazione ottimale Terrazza panoramica di oltre 60 m² Nuovo ingresso completamente ridisegnato con accesso in auto facilitato Giardino privato a livello del suolo, direttamente accessibile dalle aree esterne, che offre un contesto ideale per la relax e la convivialità Quattro posti auto esterni Ideale come residenza principale o secondaria Contatto Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e presentarvi questa rara proprietà con un panorama eccezionale e un fascino innegabile. Le informazioni sopra riportate sono fornite a titolo informativo e possono essere soggette a modifiche. Per ulteriori informazioni, contattateci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni