Charaktervolles Bauernhaus mit Weitsicht und Ausbaupotenzial
Via Craps 7, 7180 Disentis/Mustér
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In sintesi
Descrizione
Charaktervolles Bauernhaus mit Weitsicht und Ausbaupotenzial An sonniger Aussichtslage in Mumpé-Tujetsch oberhalb von Disentis/Mustér erwartet Sie dieses traditionelle Bündner Bauernhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich als grosszügiger Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktives Investitionsobjekt. Das 1'157 m² grosse Grundstück umfasst ein gepflegtes 8½-Zimmer-Bauernhaus mit Garagenanbau und integriertem Stall, einen separaten Stall mit Lager- und Werkräumen, eine Grossgarage sowie eine Einzelgarage. Die erhöhte Lage bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Bündner Bergwelt und viel Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das attraktive Ausbaupotenzial : Dank altrechtlichem Bestand kann die Wohnfläche von rund 180 m² um ca. 30 % (+ 54 m2) erweitert werden – ideal für mehrere Wohnungen oder Mehrgenerationenwohnen. Der Bahnhof Mumpé-Tujetsch ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Disentis/Mustér mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Ski- und Wandergebiet Andermatt–Sedrun–Disentis befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Highlights Sonnige, ruhige Aussichtslage Ganzjährig gut erreichbar mit ÖV-Anschluss 1'157 m² Grundstück 8½-Zimmer-Bauernhaus mit Nebengebäuden Rund 234 m² Nutzflächen bzw. Wohnfläche Vielseitig nutzbar als Wohn-, Ferien- oder Renditeobjekt
Dotazioni & caratteristiche
Tutte le caratteristiche
Dotazioni
Dimensioni
Media
Documenti (PDF)
Posizione & dintorni
- Bus Vitg Dorfzentrum 104 m
- Bahn Disentis/Mustér 152 m
- Bus Disentis/Mustér, staziun/posta 155 m
- Bus Claustra 264 m
