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Charm e comodità a Viganello

Via Emilio Rava 1d, 6962 Viganello

Ultima verifica 17 minuti fa 32 giorni sul mercato

In sintesi

3.5Locali
77 m²Superficie abitabile
3Piano
01.09.2026Disponibile dal
1986Anno di costruzione
2026Ultima ristrutturazione
AppartamentoTipo di oggetto

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento di 3.5 locali al 3° piano di uno stabile appena risanato, nel suggestivo quartiere di Viganello. Recentemente rinnovato e pronto per iniziare un nuovo capitolo, questo accogliente immobile combina uno stile senza tempo con comfort moderni - ideale per single, coppie o piccole famiglie. L’appartamento offre: Locali luminosi e spaziosi: ambienti pieni di luce naturale con eleganti pavimenti in parquet e grandi finestre con vista sul verde circostante. Cucina moderna: completamente attrezzata con mobili chiari e un piano di lavoro raffinato - perfetta per chi ama cucinare. Balcone: godetevi l’aria aperta dal vostro balcone privato, ideale per rilassarsi nel soleggiato clima ticinese. Bagno: completamente risanati. Uno con doccia e uno con vasca. Con predisposizione per installare lavatrice privata. Cantina e lavanderia: cantina ad uso privato e lavanderia in comune, pratiche e funzionali per le esigenze quotidiane. Animali ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti. Posteggi interni a CHF 150.-/mese. L’appartamento gode di abbondante sole durante l’estate e di una piacevole luminosità durante tutto l’anno. Situato in Via Emilio Rava a Viganello, l’appartamento gode di una posizione particolarmente comoda e ben servita. A pochi passi da casa si trovano sia la fermata dell’autobus, che garantisce rapidi collegamenti con il centro di Lugano e le zone circostanti, sia il supermercato Lidl, ideale per la spesa quotidiana. Il quartiere è apprezzato per il suo equilibrio tra praticità e tranquillità, offrendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze e un contesto residenziale piacevole e ben collegato. Aspettiamo la vostra telefonata!

Dotazioni & caratteristiche

Balcone
Ascensore
Posteggio

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Garage
Balcone
Ascensore
Lavastoviglie
Animali ammessi

Dimensioni

Piano 3
Anno di costruzione 1986
Locali 3.5
Bagni 2
Ultima ristrutturazione 2026

Media

Posizione & dintorni

Via Emilio Rava 1d, 6962 Viganello In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
Dintorni
Punteggio di zona 28/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Pompa di calore · Aria
Acqua calda
Pompa di calore · Aria
Abitazioni nell'edificio
28
Piani
7

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2025

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