Incantevole appartamento attico di 3.5 locali in una residenza unica

Swiss Patrimoine Immobilier ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento di carattere di 80 m² PPE, situato all'ultimo piano di un autentico vecchio casale genevese nel cuore del storico villaggio di Saconnex-d'Arve, a Plan-les-Ouates. Situato in un'area protetta, questo edificio risalente a prima del 1919 testimonia il ricco patrimonio architettonico di Ginevra. Inizialmente destinato all'uso agricolo, è stato riadattato in una residenza intima, preservando il fascino e l'autenticità della sua architettura originale. Il villaggio di Saconnex-d'Arve è oggi riconosciuto per il suo carattere di villaggio e beneficia di un piano di sito cantonale volto a preservare il suo patrimonio edilizio eccezionale. Situato in mansarda, questo appartamento seduce con la sua atmosfera calda, i bei volumi e la buona luminosità. Comprende una piacevole camera da letto, una mezzanina che può accogliere uno studio o una seconda camera da letto, un bagno con WC, nonché una cucina completamente attrezzata. Le magnifiche travi a vista vengono a sottolineare il carattere autentico del luogo, offrendo un equilibrio perfetto tra il fascino del vecchio e il comfort attuale. Comprende l'appartamento: - Un posto auto esterno e un giardino privato di circa 25 m². - L'appartamento beneficia di un ampio giardino comune, un bene particolarmente raro a Ginevra. Diviso in due spazi distinti e bordato dalla foresta, offre un ambiente di vita eccezionale in cui natura, calma e serenità si coniugano quotidianamente. Un vero e proprio rifugio di pace, questo ambiente privilegiato è ideale per rilassarsi e godere appieno dei bei giorni. I comproprietari hanno anche a disposizione arredi da giardino e griglie elettriche e a carbone, offrendo uno spazio conviviale per condividere pasti con la famiglia o con gli amici in un ambiente verde e pacifico. Fedele al carattere autentico di questo vecchio edificio, la residenza ha conservato la sua architettura originale. L'edificio non dispone quindi né di ascensore né di balcone, preservando tutto il fascino e l'autenticità del luogo. Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo a proiettare.