Affascinante duplex familiare completamente rinnovato nel cuore di Chavannes-de-Bogis

In un ambiente residenziale calmo e verde, questo affascinante duplex beneficia di una situazione particolarmente piacevole, in prossimità immediata di scuole, trasporti e servizi quotidiani. Rinnovato con cura negli ultimi anni, offre oggi uno spazio di vita caldo, luminoso e perfettamente mantenuto. La sua architettura su due livelli, gli spazi esterni e i numerosi allestimenti su misura lo rendono un immobile particolarmente adatto alla vita familiare o a una coppia che cerca comfort e tranquillità vicino a Ginevra. Aree di vita conviviali e luminose: Il livello principale è organizzato intorno a un piacevole spazio di ricevimento composto da un soggiorno con caminetto e una sala da pranzo che beneficia di una bella luce naturale. La cucina, completamente rinnovata e attrezzata, si integra armoniosamente nel tutto e beneficia di un accesso diretto a uno dei balconi. Grazie alla sua configurazione trasversale e ai due spazi esterni, l'appartamento gode di un'atmosfera particolarmente piacevole durante tutta la giornata. Un'area notte confortevole e funzionale: Sempre al livello principale, la suite padronale dispone del proprio bagno e beneficia anche di un accesso esterno. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al livello superiore, la mezzanina è stata intelligentemente allestita per accogliere uno spazio studio e numerosi armadi su misura. Questo livello serve due ulteriori camere da letto e un bagno con WC, offrendo così una ripartizione ideale tra spazi per genitori e bambini. Servizi particolarmente apprezzabili: L'immobile beneficia di due cantine, una delle quali di grandi dimensioni e allestita con numerosi armadi su misura, offrendo una capacità di stoccaggio raramente riscontrata in questo tipo di immobile. Un garage chiuso di circa 23 m² e un posto auto esterno completano l'insieme. Un immobile ben mantenuto e perenne: L'appartamento ha beneficiato di importanti miglioramenti tra il 2023 e il 2026, comprendenti la ristrutturazione completa della cucina, dei bagni, l'installazione di vetri tripli Velux con serrande solari, la creazione di spazi di stoccaggio su misura, nonché varie modernizzazioni tecniche ed estetiche. La residenza, composta da sole cinque unità, beneficia di un ambiente pacifico e di una manutenzione regolare. Le facciate, le lavorazioni in legno e gli elementi esterni vari sono stati recentemente oggetto di lavori, mentre un fondo di rinnovamento è già stato costituito. Una situazione privilegiata tra Ginevra e la costa vaudoise: Chavannes-de-Bogis seduce con la sua qualità della vita, il suo contesto verde e la sua prossimità ai principali centri di attività della regione ginevrina. Scuole, trasporti pubblici e negozi sono accessibili in pochi minuti, mentre Ginevra, Coppet, Divonne-les-Bains e le rive del Lago di Ginevra sono rapidamente raggiungibili. Un immobile particolarmente seducente per il suo stato generale, la sua distribuzione familiare e il suo equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita. Sono a vostra completa disposizione per trasmettere la documentazione completa e organizzare una visita privata a vostro piacimento. Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Nessuna informazione disponibile