Charmante 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachausbau & Bergsicht in Tamins

In sintesi

Descrizione

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachwohnung im charmanten Chaletstil, die mit ihrer gemütlichen Wohnatmosphäre, dem hochwertigen Ausbau und einem zusätzlichen ausgebauten Dachzimmer überzeugt. Die hellen Räume, das Cheminée sowie die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Highlights auf einen Blick Wohnfläche: 99 m² Gesamtfläche, bestehend aus 82 m² Wohnfläche sowie einem 17 m² grossen, ausgebauten Dachzimmer mit Dachfenster – ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Zimmer: 3,5 Zimmer mit zwei Badezimmern – eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Zustand: Gepflegte Liegenschaft mit gutem Ausbaustandard und hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Dank der unmittelbaren Nähe zum Waldrand bleibt die Wohnung auch an warmen Sommertagen angenehm kühl. Renovation (Juni 2026): Holzboden frisch geschliffen und geölt Gesamte Wohnung neu gestrichen Balkon mit hochwertigem Steinboden ausgestattet Besonderheiten: Gemütliches Cheminée Charmante Dachschrägen mit indirekter LED-Beleuchtung Authentisches Chaletflair Traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge Nutzung: Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Attraktive Lage Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Tamins. Das beliebte Skigebiet Flims/Laax erreichen Sie in nur rund 10 Fahrminuten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie mit dem Postauto in etwa 15 Minuten bequem nach Chur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Das Volg-Dorflädeli mit integrierter Post ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Zudem lädt ein neu eröffnetes Restaurant im Dorfkern zum Verweilen ein. Weitere Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote finden Sie in der nahegelegenen Stadt Chur. Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit, Helligkeit und eine idyllische Wohnlage mit herrlichem Weitblick. Sie eignet sich ideal für alle, die ein besonderes Zuhause mit alpinem Charme suchen. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 40'000.– zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni