🏡 Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Hausteil mit grosser Terrasse, Garten und Naturkellern – Wohnen mit Charakter in Rekingen AG

In sintesi

Descrizione

**Sie suchen keine gewöhnliche Wohnung, sondern ein Zuhause mit Charakter?** Per **1\. August 2026** oder nach Vereinbarung vermieten wir diese liebevoll modernisierte **4.5-Zimmer-Maisonette-Hausteil** mit rund **110 m² Wohnfläche und Terrasse mit ca. 18 m2** Die Wohnung verbindet den Charme eines historischen Dorfhauses mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz, eine aussergewöhnliche Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras, die heute nur noch selten zu finden sind. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen – für Paare, kleine Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen lieben. Menschen, die tagsüber das urbane Leben schätzen und in Zürich oder der Region arbeiten, den Trubel der Stadt geniessen – und abends oder am Wochenende die Ruhe, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur als Ausgleich suchen. **✨ Ihre Highlights** • ca. **110 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen • Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum • Heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit viel Arbeitsfläche • Neuer Boden im Essbereich • Neuer Backofen • Neuer Dampfabzug • Gemütlicher Kachelofen als besonderes Wohnhighlight • Drei Schlafzimmer inklusive Dachzimmer • Begehbarer Kleiderschrank • Teilrenoviertes Badezimmer • Ganze Wohnung wird vor Einzug frisch gestrichen • Eigener Waschturm • Industrie-Lavabo im Technikraum • Direkter Zugang zum Keller • **Zwei grosszügige Naturkeller mit idealem Klima – perfekt als Wein-, Vorrats- oder Genusskeller. Stellen Sie sich vor, wie Ihr persönlicher Weinkeller aussehen könnte – die Voraussetzungen dafür sind bereits vorhanden.** • Grosse Terrasse mit fest installiertem Grill • Auf Wunsch eigener Gartenbereich oder Mitbenutzung des Gartens • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage **🌿 Natürlich angenehmes Wohnklima** Dank der massiven Bauweise des historischen Hauses bleibt insbesondere das Erdgeschoss auch an warmen Sommertagen angenehm kühl und sorgt für ein natürliches Wohnklima – ganz ohne Klimaanlage. **🚆 Ideal für Pendler** • Bahnhof in wenigen Gehminuten • Zürich HB mit der SBB in rund **50 Minuten** (1x umsteigen) • Flughafen Zürich ca. **25 Minuten** • Zürich City mit dem Auto ca. **45 Minuten** **💰 Mietzins** **Nettomiete:** CHF **2'290.–** **Nebenkosten:** CHF **250.–** **Bruttomiete:** CHF **2'540.–** 🚗 Garage sowie Aussenparkplatz können separat dazu gemietet werden. **📅 Besichtigung** Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. 📩 Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni