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Affascinante appartamento di 4,5 locali in mansarda

Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU

Tradotto automaticamente

Ultima verifica 4 ore fa 46 giorni sul mercato

In sintesi

4.5Locali
99 m²Superficie abitabile
Su richiestaDisponibile dal
1999Anno di costruzione
2026Ultima ristrutturazione
AppartamentoTipo di oggetto
CHF 5’404.04Prezzo / m²

Descrizione

L'appartamento di 4,5 locali in mansarda in una casa multifamiliare di 7 unità ben curata convince per il suo carattere speciale, con tetto inclinato accogliente e atmosfera di vita piacevole. Grazie alle finestre ben posizionate, le stanze si presentano luminose e accoglienti. L'ingresso offre uno spazio di stoccaggio pratico e conduce al soggiorno e alla zona pranzo aperti, che impressionano per la loro generosità e il carattere accogliente. La cucina funzionale è equipaggiata con un piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi e beneficiano di un effetto di stanza accogliente. Il bagno è equipaggiato con vasca da bagno e doppio lavabo, offrendo un alto livello di comfort di vita. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato, una torre di bucato privata nella cantina comune, nonché un garage singolo con porta del garage elettrica (35 000 CHF supplementari). La casa multifamiliare è stata completamente modernizzata. Una pompa di calore aria/acqua efficiente, nuove finestre a triplo vetro con tende a lamelle rinnovate, nonché la facciata rinnovata assicurano uno stato tecnico ed energetico moderno, rendendo improbabile la necessità di interventi di ristrutturazione maggiori nel prossimo futuro. L'appartamento è attualmente in un contratto di locazione ininterrotto e si presta quindi anche come interessante proprietà di investimento. Tutti e sette gli appartamenti della casa multifamiliare sono disponibili per la vendita individualmente. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa per tutte le unità abitative. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Camino

Dimensioni

Anno di costruzione 1999
Locali 4.5
Ultima ristrutturazione 2026
Appartamenti 7

Documenti (PDF)

Posizione & dintorni

Birkenweg 12, 6145 Fischbach LU In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Leimbütz 91 m
  • Bus Leimbütz 142 m
  • Bus Fischbach Alte Post 268 m
  • Bus Fischbach Alte Post 303 m
Dintorni
1 Scuole
1 Ristoranti
Punteggio di zona 35/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Pompa di calore · Aria
Acqua calda
Pompa di calore · Aria
Abitazioni nell'edificio
7
Piani
5

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2025

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