Incantevole casa di villaggio con 2 appartamenti

In sintesi

Descrizione

Questa incantevole casa di villaggio a Progens sedurrà gli amanti della calma e della natura. Situata in un ambiente pacifico e verde, si trova a soli 10 minuti da Châtel-St-Denis e dall'uscita dell'autostrada di Bulle, nonché a 7 minuti dall'accesso autostradale di Vaulruz. Costruita su un bellissimo terreno alberato di 1'759 m², questa rara proprietà sul mercato si compone di due appartamenti indipendenti, offrendo numerose possibilità di utilizzo: abitazione familiare, progetto intergenerazionale, investimento locativo o attività indipendente che richiede spazio. L'appartamento principale, un appartamento di 4,5 locali ristrutturato con cura in più fasi, si distingue per i suoi bei volumi e la sua bella luminosità. Il grande soggiorno di oltre 65 m², sovrastato da una mezzanine che può servire da ufficio o area di gioco, è dotato di un elegante camino che porta calore e convivialità all'intero appartamento. L'alloggio comprende anche una spaziosa camera da letto principale di 26 m², due altre camere da letto di 14 m², due bagni, nonché un ingresso con armadietti integrati. Un grande solaio e una lavanderia completano questa unità. La terrazza attigua al soggiorno prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e offre una vista libera. Gli esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti conviviali: terrazza coperta con forno a pizza, area lounge, stagno naturale con vegetazione e spazio verde bordato da alti alberi che offrono ombra e frescura. La proprietà dispone di un garage singolo, nonché di un secondo edificio che comprende due garage aggiuntivi e diverse dipendenze. Questi spazi sono perfetti per gli appassionati di bricolage, meccanici o progetti creativi. Diverse aree di parcheggio esterno completano l'offerta. Il secondo appartamento, un appartamento di 3,5 locali situato al piano inferiore, comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto, uno stanzino e un'esterno privato con barbecue. Beneficia anche di diverse superfici annesse: due piccoli laboratori, una lavanderia indipendente e una stanza che può essere convertita in cantina o spazio di svago. È attualmente affittato. Questo reddito contribuisce in modo significativo al finanziamento dei costi complessivi dell'edificio. Questa proprietà si distingue per la qualità delle sue attrezzature, la generosità dei suoi volumi e la rarità del suo ambiente senza vis-à-vis. Una proprietà incantevole che offre comfort e potenziale, da scoprire rapidamente. Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Punti salienti: - Due appartamenti (l'appartamento di 4,5 locali è stato ristrutturato) - Grande terreno di 1'759 m²: un vero paradiso - Grande terrazze soleggiate, perfette per rilassarsi o ricevere - Terrazza coperta con forno a pizza e barbecue: un vero spazio di vita aggiuntivo! - Balcone con vista libera - Garage privati e numerose possibilità di parcheggio - Diverse dipendenze - Senza vis-à-vis

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni