Incantevole casa di villaggio con 4,5 locali e 160 m2 con terrazza-prato + seminterrato

In sintesi

Descrizione

Incantevole casa di villaggio in stile rurale con 4,5 locali e circa 160 m2 con terrazza-prato + seminterrato di 60 m2 Questa incantevole casa di villaggio in stile rurale si trova nel cuore del villaggio di Ardon e offre una posizione ideale in prossimità immediata a tutte le comodità. La casa è distribuita su tre livelli e offre circa 160 m² e un seminterrato aggiuntivo di circa 60 m², nonché una terrazza con prato e diversi posti auto all'esterno. Descrizione della casa: Casa unifamiliare in stile rurale con 4,5 locali e circa 160 m2 + seminterrato, costruita su 3 piani. Seminterrato: Garage con porta automatica per un'auto Grande cantina Stanza di deposito / stanza piccola Spazio sotto le scale Stanza tecnica con annessa lavanderia / asciugatrice con lavatrice e asciugatrice Piano superiore: Entrata e scala 1 bagno con WC, lavabo e doccia 1 cucina con accesso all'esterno 1 salotto 1 sala da pranzo con accesso al balcone Primo piano: 3 camere da letto confortevoli Spazio aperto, ideale per uno studio, una biblioteca o un angolo lettura 1 bagno con WC, lavabo e vasca da bagno Galetas, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio Area esterna: Accesso asfaltato Terrazza e prato Recinzione ai margini della proprietà 3-4 posti auto all'esterno Caratteristiche: Spazio abitativo funzionale Riscaldamento a gas con radiatori del 2020 Caminetto francese nel salotto Superficie del pavimento di 89 m2 Impianti esterni rinnovati nel 2025 Vetri tripli in PVC Comodità: Il comune di Ardon offre un ambiente di vita ricercato, tra Sion e Martigny, con tutte le infrastrutture necessarie accessibili a piedi. Fermata dell'autobus in 1 minuto Asilo nido e scuola primaria in 1 minuto a piedi Ufficio postale, banca e negozi in pochi minuti Stazione ferroviaria di Ardon in circa 3 minuti in auto Centro commerciale di Conthey in 5 minuti Accesso rapido all'autostrada (ingresso Riddes) Prezzo e condizioni: Prezzo di vendita: CHF 799'000.- Disponibilità: Immediata o come concordato Presentazione video: https://youtu.be/YXAd5Pj47Gw Ardon, un villaggio autentico nel cuore del Vallese Posizionato in modo idilliaco tra Sion e Martigny, Ardon incanta con la sua atmosfera pacifica e soleggiata, tipica della pianura del Rodano. Circondato da vigneti, frutteti e montagne, questo incantevole villaggio offre un equilibrio perfetto tra natura e modernità. Un'offerta esclusiva di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale. Ulteriori informazioni e visita su richiesta

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

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