Casa semidetached di 6,5 locali, accogliente e ben curata a Sins (AG)

In sintesi

Descrizione

Benvenuti in questa casa semidetached di 6,5 locali, molto ben curata e spaziosa situata al Pfrundweidli 5A nel comune progressista e dinamico di Sins nel cantone di Argovia. La casa, costruita nel 2000 e ristrutturata nel 2021, offre un comfort moderno per tutta la famiglia su 153 m² di spazio abitativo distribuiti su tre piani. La casa offre i seguenti punti di forza: Spazio abitativo spazioso: 153 m² distribuiti su 6,5 locali con un'altezza del soffitto piacevole di 2,4 metri. Grande spazio ricreativo, cantina e lavanderia nel seminterrato Giardino ben curato: Godetevi i giorni soleggiati nel vostro giardino privato. Parcheggio: Parcheggio comodo per i vostri veicoli direttamente alla casa. Locali supplementari: Spazio di stoccaggio coperto e chiuso a chiave direttamente alla casa. Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione soleggiata: La casa beneficia di molta luce solare. Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento / teleriscaldamento Altre foto: In allegato Posizione e dintorni: Il comune di Sins è situato nella valle della Reuss, all'incrocio dei cantoni di Argovia, Zugo e Lucerna. Con circa 4 500 abitanti, Sins offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e una buona accessibilità ai centri urbani di Lucerna, Zugo e Zurigo. La posizione a Sins convince per il suo ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente calmo. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la stazione di Sins è a soli 7 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Büel è a 6 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop e un Migros (dall'estate 2026) sono disponibili a 7 minuti a piedi. La farmacia di Sins, un centro medico e altri negozi e fornitori di servizi sono situati nelle immediate vicinanze. Le famiglie apprezzano anche la vicinanza alla scuola di Letten , che è a soli 4 minuti a piedi. Grazie alla stazione ferroviaria propria e alla vicinanza all'autostrada A14 , Sins è eccezionalmente ben collegato in termini di trasporti. I collegamenti di autobus nella regione e le strutture scolastiche e ricreative moderne fanno del comune un luogo particolarmente adatto alle famiglie. Circa il 70% della superficie del comune è costituito da zone agricole e forestali. I dintorni invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e escursioni alla vicina Reuss. Nel frattempo, numerosi club e un commercio dinamico assicurano una alta qualità della vita. Coloro che desiderano anche beneficiare di un tasso di imposta attraente troveranno la loro futura casa ideale a Sins. La charmante casa semidetached combina la tranquillità rurale con una buona infrastruttura e è disponibile dal 01.11.2026 o su accordo . Un'occasione ideale per le famiglie che cercano una casa ben curata in un comune tranquillo e ben collegato. Mi piacerebbe sentire da voi, per telefono o WhatsApp!

Posizione e dintorni

Nessuna situazione fornita

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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