Villa incantevole sulle rive dell'Aire - vendita con usufrutto

In sintesi

Descrizione

Situata in un ambiente particolarmente calmo e verde, direttamente sulle rive dell'Aire, questa proprietà unica offre un eccellente contesto di vita e un legame privilegiato con la natura. Beneficia anche di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza della tranvia e della prossimità del futuro quartiere Les Cherpines, che ospiterà a lungo termine scuole, negozi e varie infrastrutture locali. La villa, costruita all'inizio degli anni '70, è armoniosamente organizzata su tre livelli. Il piano terra si apre su un ingresso con toilette per gli ospiti e conduce a una cucina completamente attrezzata e arredata, uno studio/camera da letto e un bagno. La pièce de résistance rimane il soggiorno accogliente con camino, prolungato da una piacevole veranda luminosa. Al piano superiore, la zona notte offre una camera da letto principale con cabina armadio, una seconda camera da letto con angolo cottura, una terza camera da letto con ripostiglio privato e un bagno con toilette. Il seminterrato è un vero e proprio vantaggio poiché ospita uno studio con ingresso indipendente, composto da un soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia e toilette. Questo livello è completato da una cantina, una lavanderia e un impianto di riscaldamento dotato di installazione a gas. All'esterno, il terreno scende fino alle rive dell'Aire. Le attrezzature includono un garage integrato, un posteggio per due auto e un capanno da giardino. Nota che questa proprietà è venduta con un usufrutto. Gli acquirenti diventeranno proprietari nudi e non potranno disporre o occupare la proprietà finché l'usufruttuario conserverà il suo diritto di usufrutto.

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 1’550’000.00
• 27 luglio 2026 CHF 2’292’450.00
• 28 luglio 2026 CHF 1’550’000.00 ↓ Prezzo ridotto