Villa incantevole - Bernex

In sintesi

Descrizione

Situata nel pittoresco villaggio di Lully, all'interno del comune di Bernex, questa proprietà beneficia di una qualità di vita eccezionale nel cuore della campagna ginevrina. Circondata da vigneti, frutteti e aree naturali preservate, Lully seduce con la sua autenticità, atmosfera pacifica e qualità di vita notevole. A pochi minuti dal centro di Ginevra, il comune di Bernex offre tutte le infrastrutture necessarie - scuole, negozi, trasporti pubblici e attività di svago, ingresso e uscita autostradale - in un ambiente privilegiato che combina natura e comfort moderno. Questa bella casa di campagna di circa 220m2 si estende su 2 livelli. Ha volumi e finiture molto belle e presenta un giardino completamente alberato e recintato di circa 700m2. Al piano terra: Entrata Cucina aperta con isola, completamente attrezzata e arredata Sala da pranzo Soggiorno con camino funzionale Doccia/WC Locale tecnico (caldaia a gas) + lavanderia privata Al 1° piano: 4 camere da letto, di cui 2 con soppalco Bagno WC separati Esterni: Cancello elettrico, porta del garage automatica Garage per un'auto con presa elettrica Giardino completamente recintato AFFITTO: CHF 5'650.00 SPESA: INDIVIDUALE MANUTENZIONE CORRENTE IN AGGIUNTA DISPONIBILITÀ: 16.08.2026 Informazioni sul comune: Bernex si trova nella parte occidentale del cantone di Ginevra e è uno dei comuni più ricercati della campagna ginevrina. Si caratterizza per il suo ambiente verde, il suo patrimonio rurale preservato e la sua immediata vicinanza al centro città di Ginevra. Il comune ha oltre 11.000 abitanti e si estende su quasi 13 km², di cui una grande parte è dedicata all'agricoltura e alle aree naturali. Il villaggio di Lully, che fa parte integrante del comune, è un villaggio pittoresco con circa 1.700 abitanti. Circondato da vigneti, frutteti e terreni agricoli, offre un ambiente pacifico particolarmente ricercato da famiglie e persone che desiderano combinare un ambiente rurale con le comodità urbane. Bernex comprende diversi villaggi e borghi storici, tra cui Lully, Sézenove, Loëx e Chèvres. Il suo territorio è attraversato dal fiume Aire e offre molti sentieri per passeggiate, piste ciclabili e aree di relax nella natura. Il Signal de Bernex, il punto più alto del comune, offre una vista mozzafiato sulla campagna ginevrina e sulle montagne circostanti. Il comune dispone di ottime infrastrutture: scuole, negozi, ristoranti, impianti sportivi e trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra. Questa combinazione di qualità di vita, accessibilità e ambiente naturale fa di Bernex e Lully degli indirizzi molto ricercati sul mercato immobiliare ginevrino. - Disponibilità immediata o da concordare

Posizione e dintorni

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