Villa individuale affascinante con giardino d'inverno - quartiere residenziale tranquillo

In sintesi

Descrizione

Situata in un quartiere residenziale prestigioso e perfettamente tranquillo, questa villa individuale beneficia di una luce solare ottimale e di una vista libera sulla valle del Rodano. A soli 5 minuti dal centro città di Sierre e 6 minuti dall'autostrada (Sierre-Ovest), offre uno spazio di vita ideale tra la vicinanza urbana e la tranquillità della campagna. Scuole, negozi e trasporti sono facilmente accessibili: 10 minuti a piedi dal centro scolastico di Miège 3 km dal Cycle d’Orientation de Goubing 20 minuti dalla stazione di Crans-Montana 25 minuti dalla città di Sion Senza una strada principale nelle vicinanze, la proprietà gode di un ambiente pacifico e di un eccellente comfort di vita. Distribuzione Piano terra Entrata con armadi a muro Ampio locale di deposito con lavanderia/camera da letto e soppalco Locale tecnico con pompa di calore, boiler e aspirapolvere centrale Bagno con doccia all'italiana, lavabo, armadi a muro e WC Ampio soggiorno/luminoso con camino Cucina moderna e completamente attrezzata (forno, forno a vapore Zug®, piano di lavoro in granito, cappa sospesa, numerosi spazi di deposito) Giardino d'inverno, orientato a sud, con porte scorrevoli in vetro Spazio di deposito sotto le scale Esterno - piano terra Pergolato doppio, riscaldato, con idromassaggio, schermato dalla vista Area paesaggistica con prato sintetico e alberi decorativi 1° piano Corridoio con lucernario 4 camere da letto (2 orientate a sud, 2 orientate a nord) Bagno con lavabo, WC e spazi di deposito Esterni supplementari Accesso asfaltato Parcheggi esterni multipli Rivestimento in pietra e muri di sostegno su più lati Area erbosa dietro la casa (nord) Caratteristiche tecniche Struttura: cemento armato e mattoni isolanti (ThermoCellit 30 cm) Isolamento termico e acustico mediante massetti galleggianti Pavimenti: piastrelle (soggiorno, cucina, bagni) e parquet in legno (camere da letto) Finestre e porte in PVC con doppia vetrazione (2014) Giardino d'inverno in alluminio e vetratura isolante (2014) Copertura in tegole, struttura in legno isolata Ventilazione meccanica nei bagni Stato generale La casa è in ottimo stato di manutenzione e ha subito numerose ristrutturazioni dal momento della sua costruzione, tra cui: Muro di sostegno Ampliamenti e lavori esterni (2014) Sostituzione delle finestre e ammodernamento del giardino d'inverno (2014) Questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, tranquillo e con comfort moderno e finiture di alta qualità - ideale per una famiglia alla ricerca di una proprietà rara vicino a Sierre.

Posizione e dintorni

Nessuna situazione specificata

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni