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Incantevole casa di 3,5 stanze con giardino separato

Geuggewegli 5, 5413 Birmenstorf AG

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Ultima verifica 47 minuti fa 16 giorni sul mercato

In sintesi

4Locali
131 m²Superficie abitabile
298 m²Terreno
SubitoDisponibile dal
1867Anno di costruzione
1987Ultima ristrutturazione
Casa unifamiliareTipo di oggetto
CHF 5’190.84Prezzo / m²

Descrizione

Dieses charmante 4-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit einem behaglichen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige, separate Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Garten, Spielwiese oder persönliche Ruheoase. Zwei Garagenboxen direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum unterhalb des Essbereichs, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet. Das Erdgeschoss begeistert mit stilvollen Terracotta-Böden, sichtbaren Holzbalken und einem traditionellen grünen Kachelofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grosszügige Landhausküche verfügt über viel Stauraum, alle gängigen Küchengeräte sowie einen historischen Holzofen, der den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Waschraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über eine Fläche unter der Dachschräge, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbybereich nutzen lässt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Zusammen mit dem separaten Waschraum, dem Keller, dem grosszügigen Garten und den beiden Garagenboxen bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Charme, Funktionalität und Wohnqualität. Es eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen.

Dotazioni & caratteristiche

Posteggio

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Garage
Posteggio

Dimensioni

Anno di costruzione 1867
Locali 4
Piani 4
Area Property Land 298
Ultima ristrutturazione 1987

Documenti (PDF)

Posizione & dintorni

Geuggewegli 5, 5413 Birmenstorf AG In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Strählgass 180 m
  • Bus Birmenstorf Gemeindehaus 227 m
  • Bus Strählgass 241 m
  • Bus Birmenstorf Gemeindehaus 331 m
Dintorni
3 Scuole
3 Negozi
5 Ristoranti
1 Salute
Punteggio di zona 89/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Acqua calda
Caldaia · Olio da riscaldamento
Abitazioni nell'edificio
1
Piani
3

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2001

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