Casa familiare di 4 locali in una posizione tranquilla a Buchs SG – disponibile immediatamente

Benvenuti al Kornstrasse 19 a 9470 Buchs SG – una casa familiare ben mantenuta che brilla in tutto il suo splendore dopo una ristrutturazione completa nel 2026. Su un terreno spazioso di 476 m² , potete aspettarvi una confortevole casa con molto potenziale per tutta la famiglia in prima occupazione . La casa è perfetta per tre persone e si presenta con un aspetto moderno bianco, grandi finestre e porte scorrevoli, inondate di luce e invitanti. Le stanze chiare con pavimento in legno chiaro e muri bianchi offrono una vista meravigliosa sugli spazi verdi e sul paesaggio montuoso circostante. Il bagno moderno con piastrelle di granito scuro, water bianco e lavabo con armadietto completa l'interno elegante. Nel 2026 , è stata effettuata una ristrutturazione fondamentale , quasi agli standard di costruzione nuovi! La casa dispone di riscaldamento a distanza . Le specifiche di superficie sono stimate. La superficie abitabile è di circa 100 m² , e un grande garage (circa 20 m²) può essere utilizzato come stanza di casa aggiuntiva. All'esterno, ci sono posti auto aggiuntivi e un grande carport. Nuovo sono tutte le isolazioni (muri/tetto), le installazioni (acqua, elettricità, collegamento in fibra ottica), la cucina, le finestre e le porte, i pavimenti con riscaldamento a pavimento , il bagno (doccia aperta, doppio lavabo, water al piano superiore), e il bagno degli ospiti, il carport, il locale per biciclette/attrezzature, la terrazza (livello giardino), e la terrazza-balcone (1° piano). Riguardo alla disposizione delle stanze: La cucina si apre sul soggiorno . Al piano terra, c'è anche un bagno per gli ospiti e un armadio . Al piano superiore, si trovano bagno , 2 camere da letto , una piccola stanza (ad esempio, ufficio), e una terrazza . La cantina è piccola e non ha altezza di standing. Qui, oggetti robusti come casse di bevande possono essere immagazzinati. Giardino a sud con locale per attrezzature/biciclette ; vista sulle montagne; posto tranquillo! A circa 200 metri, alla prossima strada trasversale, si trovano asili e la Scuola internazionale del Reno . Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi. Questa charmante casa familiare combina il comfort di vita moderno con un posto idilliaco e tranquillo e ottime connessioni di trasporto pubblico. È disponibile immediatamente – un'opportunità rara a Buchs SG! Riguardo all' affitto e ai costi aggiuntivi : L'affitto è di 3 050 CHF al mese, netto (affitto freddo)! L'inquilino deve anche pagare tutti i costi aggiuntivi . Stiamo stimando questi a 300 CHF al mese, poiché la casa è ben isolata. I costi aggiuntivi comprendono il riscaldamento a distanza, l'acqua, le tariffe di smaltimento, le tariffe di raccolta dei rifiuti, e l'elettricità. L'inquilino è anche responsabile della manutenzione del giardino e della rimozione della neve. Poiché si tratta di un affitto di una casa familiare e non c'è una gestione di proprietà che crei dichiarazioni annuali, gli inquilini dovrebbero prendere in carico tutti i costi aggiuntivi immediatamente e concludere i contratti corrispondenti.