Chalet affascinante con vista sul lago e sulla montagna

In sintesi

Descrizione

Chalet affascinante con vista sul lago, potenziale di sviluppo e accesso esclusivo al lago a Gross SZ In una posizione privilegiata, soleggiata, sulle pendici di Riegelweid a Gross SZ, questa casa indipendente, estremamente ben mantenuta, di stile chalet, si presenta con una vista imprenabile sul lago di Sihl e il Fluebrig. La bella proprietà combina charme alpino e comfort di vita moderno, offrendo allo stesso tempo un potenziale di sviluppo attraente – ideale per gli occupanti proprietari come anche per gli acquirenti visionari. La proprietà, costruita originariamente nel 1963, è rimasta in proprietà familiare fin da allora e è stata continuamente ampliata (1974, 1982, 1989) e mantenuta in modo esaustivo. Un restauro di base nel 2008 (investimenti di circa 300 000 CHF) ha portato norme di costruzione moderne e di alta qualità, senza compromettere il fascino del legno caratteristico. Ulteriori lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti per l'ultima volta nel 2017. La casa convince con una disposizione delle stanze ben pensata, con due camere da letto, un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina moderna con zona pranzo, e due zone umide. L'offerta di stanze è completata da stanze secondarie pratiche nel seminterrato, tra cui uno studio, una lavanderia e un garage. Due balconi e una terrazza esterna confortevole, così come il giardino amorevolmente progettato con circa 600 m² di spazio, creano un livello elevato di qualità della vita e di privacy. La proprietà è completamente isolata termicamente e si trova in uno stato molto buono e ben mantenuto. Un elemento particolare è l'accesso esclusivo all'installazione di bagno privata sul lago di Sihl, che si trova a circa 300 metri. Ciò offre ai residenti un valore aggiunto unico con una zona di bagno, un molo, un barbecue e infrastrutture per le attività nautiche. Il vasto terreno di 817 m² offre opportunità attraenti per future estensioni. Tra le altre cose, si può concepire un'estensione o degli aggiunti laterali – le relative chiarificazioni, idee di progetto e stime di costo sono già disponibili. La superficie costruibile possibile è di circa 163 m², il che, nel caso di una costruzione a due piani, consente una superficie abitabile potenziale di fino a 340 m². Inoltre, il terreno offre condizioni ideali per una nuova costruzione completa: ad esempio, sarebbe possibile realizzare un bungalow elegante o una casa indipendente rappresentativa di stile villa, che si integra armoniosamente nell'ambiente e risponde alle esigenze residenziali più elevate. La posizione convince con la pace, la vicinanza alla natura e, allo stesso tempo, un'accessibilità molto buona: Pfäffikon può essere raggiunto in circa 20 minuti e Zurigo in circa 35 minuti in auto. Il quartiere è uno degli impianti più attraenti per le case indipendenti della regione e offre un accesso diretto a una zona di svago locale polivalente con numerose attività di svago – dalle attività nautiche all'escursionismo e al ciclismo fino agli sport invernali e al golf. Questa proprietà particolare è ideale per gli acquirenti che cercano una casa affascinante con una vista e un carattere, o per gli investitori e i costruttori che desiderano sfruttare il potenziale esistente in uno degli impianti più ricercati sul lago di Sihl. Organizza una visita e scopri la vista, il giardino e la zona di bagno sul posto Ulteriori informazioni sono disponibili qui sul sito web.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni