Casa unifamiliare affascinante con riserva di terreno edificabile su un terreno di 1'386 m²

In sintesi

Descrizione

Benvenuti al Chemin du Stand 9 a La Neuveville - una delle più belle municipalità del lago di Bienne. Situata tra vigneti, lago e alture del Giura, La Neuveville combina charme storico e alta qualità della vita. La città pittoresca, la vicinanza al lago, i numerosi sentieri di trekking e di passeggiata, nonché la buona accessibilità dei centri circostanti fanno di questo luogo di residenza particolarmente attraente. Qui potete godervi la pace, il sole e la natura in un ambiente che invita a rilassarvi. Mi presento: una casa unifamiliare affascinante di 6,5 locali con un potenziale di sviluppo eccezionale e un terreno generoso, offrendo possibilità rare. Costruita nel 1974, vi offro circa 222 m² di spazio abitativo e un totale di 302 m² di spazio utilizzabile su due parcelle separate con una superficie totale di 1'386 m². La mia situazione di parcelle è particolarmente attraente: Parcelle n° 1831 con 1'039 m² , dove si trova l'edificio residenziale. Parcelle n° 900 con 347 m² supplementari , dove si trovano la charmante casa di giardino e altri spazi di giardino. Questa combinazione offre una varietà di possibilità per idee di utilizzo individuali, trasformazioni o progetti futuri. Potete già sentire la mia generosità quando entrate. La mia area di ingresso vi accoglie calorosamente e vi conduce attraverso i miei locali di vita polyvalenti. Numerosi armadi integrati offrono uno spazio di stoccaggio pratico in molte aree e sottolineano la mia architettura ben pensata. Il mio cuore è senza dubbio il mio vasto giardino d'inverno, creato nel 2000. Grazie alla sua dimensione impressionante, al suo camino confortevole e alle grandi superfici di finestre, uno spazio di vita unico è creato qui, che collega armoniosamente l'interno e l'esterno. Da qui potete accedere direttamente alla mia vasta terrazza e al giardino soleggiato. Il mio spazio di vita e di pranzo luminoso è direttamente collegato al giardino d'inverno e crea un'atmosfera di vita piacevole con molta luce naturale. La cucina spaziosa offre molto spazio per serate di cucina in comune e ore di socialità con la famiglia e gli amici. Al piano terra, troverete anche tre locali luminosi, tra cui una camera con il proprio lavabo privato. Questo piano è completato da un bagno con vasca da bagno e una toilette per gli ospiti. Il mio seminterrato offre anche molto spazio. Qui troverete un garage doppio con accesso diretto alla casa, una lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e addolcitore d'acqua, un bagno con doccia, un piccolo ufficio, un rifugio antiaereo, un grande cantina, una centrale termica e altri spazi di stoccaggio pratici. Il mio esterno è uno dei miei più grandi punti di forza. La vasta terrazza, gli spazi di giardino spaziosi e la mia charmante casa di giardino creano una vera oasi di benessere con molta intimità e sole. Qui potete godervi ore rilassate nel verde e allo stesso tempo beneficiare delle diverse possibilità che le mie due parcelle offrono. I miei punti di forza in un colpo d'occhio Casa unifamiliare affascinante di 6,5 locali con molto potenziale Parcelle totale di 1'386 m² su due parcelle separate Parcelle con edificio residenziale: 1'039 m² Parcelle supplementare con casa di giardino: 347 m² Spazio di vita spazioso di 222 m² e spazio utilizzabile di 302 m² Posizione di vita calma e molto soleggiata Grande giardino d'inverno con camino Terrazza vasta con bella zona di giardino Casa di giardino charmante con possibilità di utilizzo polyvalenti Grande potenziale di trasformazione per idee di vita individuali Numerosi armadi integrati e locali secondari pratici Garage doppio e cinque posti di parcheggio esterni Riscaldamento centrale a pellets combinato con sistema solare per l'acqua calda Molto spazio per le famiglie, gli hobby, il giardino...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni