Casa vacanza affascinante nel parco naturale di Gantrisch

In sintesi

Descrizione

1. Descrizione generale Piccola casa vacanza distaccata e rustica in un luogo molto tranquillo e naturale nel parco naturale di Gantrisch. La proprietà è ideale come casa vacanza o di fine settimana per le persone o le coppie che amano la natura e apprezzano la semplicità, la pace e una vista impressionante sulle Alpi. Costruzione solida con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento. ________________________________________ 2. Programma di locali Piano terra: Ingresso Area di vita, pranzo e camera da letto aperta con cucina Bagno con doccia, toilette e lavabo Balcone (esposizione sud) Sottotetto non finito per lo stoccaggio Semi-interrato (cantina): Due locali di cantina Locale tecnico (caldaia, pompa dell'acqua, filtro) Molto spazio di stoccaggio, non utilizzabile come spazio di vita ________________________________________ 3. Esterno Giardino spazioso e ben curato Pergolato coperto con area di relax Diverse altre aree di relax Casa giardino / capanna per attrezzature e mobili Posto auto alla casa per le piccole auto (altra possibilità di parcheggio a circa 50 m) ________________________________________ 4. Fatti principali Tipo di oggetto: Casa vacanza Anno di costruzione: 1964, ristrutturazione parziale 2020 Superficie abitabile: circa 38 m² Superficie di cantina: circa 30 m² Superficie del terreno: 712 m² Piani: 2 Riscaldamento: Stufa svedese Zona: Zona agricola Uso: Residenza secondaria / di vacanza Fornitura di acqua propria (acqua piovana), impianto di depurazione ________________________________________ 5. Posizione Steiglenweg 3, 3089 Hinterfultigen (comune di Rüeggisberg, BE). Orientamento soleggiato sud a sud-ovest a un'altezza di circa 815 metri sopra il livello del mare in una posizione di pendio incostruibile. Pace assoluta, adiacente alla riserva naturale di Sense Schwarzwasser, con una vista libera sulla catena di Gantrisch, lo Stockhorn, nonché l'Eiger, il Mönch e la Jungfrau. Berna, Thun e Friburgo sono raggiungibili in circa 40-50 minuti. ________________________________________ 6. Prezzo di vendita CHF 365 000. Vendita senza provvigione.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni