Charmantes Gewerbelokal in Watt-Regensdorf

In sintesi

Descrizione

**Charmante Gewerberäume** im historischen Dorfkern von Watt-Regensdorf, sehr **zentrale Lage** mit viel Durchgangsverkehr und hoher Sichtbarkeit an der Strassenkreuzung, 3 ½ Zimmer, Anschlüsse für Küche vorhanden, WC / Lavabo. Im Mietpreis von brutto CHF 1975 p. Mt. ist **alles pauschal inbegriffen**: 1 Kundenparkplatz, **alle Nebenkosten** wie Heizung, Wasser, Warmwasser, Stromverbrauch. Ein zusätzlicher Parkplatz für Geschäftsinhaber/-in kann von dritter Seite zugemietet werden (CHF 55 p. Mt.). In Gehdistanz vom Mietobjekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Volg), mehrere Restaurants, Bushaltestelle (ca. 5 Min. zur S6 Bahnhof Regensdorf). In den letzten 12 Jahren wurde das Mietobjekt für Dienstleistungen im Bereich **Beauty / Nailkosmetik** genutzt und hat dafür eine grosse Bekanntheit erlangt. Regensdorf ist eine sehr dynamische und stark wachsende Gemeinde mit über 20'000 Einwohnern. Mietantritt per **1\. Dezember 2026**, auf Wunsch **auch früher**. Übernahme von Inventar und Kundschaft nach Vereinbarung mit der aktuellen Mieterin möglich. Die pauschalen Nebenkosten basieren auf einer Nutzung im bisherigen Rahmen (Nagelstudio, Kosmetik oder dergleichen).

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni