Casa multifamiliare affascinante con carattere e vicinanza alla funivia

In sintesi

Descrizione

Casa multifamiliare affascinante - Completamente rinnovata con alto potenziale di locazione e turismo In vendita, una casa multifamiliare esclusiva con tre unità residenziali , che è stata completamente rinnovata con cura. La proprietà combina autenticità alpina, comfort di vita moderno e rendite sicure . Convince per la qualità delle rinnovazioni, la varietà delle unità e il forte potenziale di locazione - ideale come residenza principale, seconda residenza o per locazioni turistiche . Vantaggi della proprietà Tre appartamenti separati per un uso flessibile e una diversificazione dei redditi Studio completamente indipendente con ingresso privato, paragonabile a una piccola maisonette Redditi di locazione esistenti con potenziale di ottimizzazione aggiuntivo Rinnovazione completa di alta qualità tra il 2007-2018 (circa 300.000 CHF) Architettura caratteristica: pietra naturale, travi in legno visibili, volumi di stanza caldi Locali annessi di valore: Carnotzets, cantina, studio Posizione tranquilla e soleggiata vicino alla funivia di Vercorin Alta adattabilità per una seconda residenza o un uso turistico Esterni attraenti, grande terrazza con pergola e fontana Due posti auto esterni, opzione per un terzo Appartamenti in dettaglio Studio con galleria - circa 44 m² Un gioiello di indipendenza , ideale per single, coppie o locazioni di alta qualità. L'ingresso privato garantisce una privacy assoluta. La galleria di 22 m² serve da camera da letto confortevole, con una separazione chiara degli spazi di vita e di sonno. Stanze luminose e progettate con cura con finestre Velux e tende elettriche. Attualmente affittato per 750 CHF.- / mese . Appartamento 3,5 locali - circa 66 m² Appartamento luminoso e ben tagliato con due camere da letto (di cui una con armadio a muro), soggiorno con travi in legno visibili, cucina attrezzata con sala da pranzo e soluzioni di stoccaggio integrate. Molto forte potenziale di locazione, attualmente affittato per 1.400 CHF.- / mese . Appartamento duplex 4,5 locali - uso proprio Il cuore della casa: ampio soggiorno luminoso con balcone sud e vista su Crans-Montana, cucina separata, sala da pranzo con stufa a legna, tre locali flessibili al piano superiore, finestre Velux con tende elettriche, servizi igienici separati, soluzioni di stoccaggio ingegnose. Valore locativo stimato: circa 2.100 CHF.- / mese . Locali annessi e attrezzature Due Carnotzets (18 m² e 10 m²) con presa di corrente Lavanderia / cucina di lavaggio Studio multifunzionale Quattro cantine spaziose Veloraum, locale di stoccaggio per la legna da ardere Spazio funzionale in cantina Grande terrazza ombreggiata con pergola kiwi e fontana Rinnovazioni & Qualità Rinnovazione completa tra il 2007-2018, inclusa l'isolamento, le installazioni tecniche, i tubi elettrici e sanitari nonché la progettazione interna. Risultato: proprietà chiavi in mano che combina la longevità, il comfort di vita moderno e l'autenticità . Posizione & Potenziale Posizione tranquilla e soleggiata vicino alla funivia di Vercorin, buona connessione ferroviaria via Chalais. Ideale per la stabilità di valore a lungo termine, la locazione e l'uso turistico .

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni