Casa multifamiliare affascinante con unità commerciale in posizione centrale a Wilchingen

In sintesi

Descrizione

A Wilchingen, questa casa multifamiliare affascinante si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di una vecchia fattoria con il comfort di vita moderno. La proprietà comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, e un'unità commerciale di 38m², che è attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e forniscono redditi di affitto attraenti. La proprietà è situata su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente di fronte alla casa. La casa originariamente costruita nel 1900 è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno esposte e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica. La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino confortevole, e di una posizione tranquilla e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento. La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali, o i proprietari occupanti con un potenziale di affitto o commerciale supplementare. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : Travi in legno visibili e locali luminosi Ampie aree di vita con molta atmosfera Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo Unità commerciale di 38m² 5 x posti auto esterni direttamente di fronte alla casa incl. Vecchia fattoria con molto charme Più giardini e aree esterne Posizione tranquilla e familiare Entrambi gli appartamenti completamente affittati Ulteriori informazioni possono essere trovate nel dépliant di vendita dettagliato. Si prega di notare che le immagini individuali dell'interno sono state riviste con l'aiuto dell'intelligenza artificiale. La disposizione delle stanze e le dimensioni corrispondono alle condizioni reali. Ristrutturazioni o modernizzazioni Aumento della zona di seduta 2025 Progettazione del giardino 2021 Nuova cucina nell'appartamento 2 nel 2019 Rinnovamento parziale dei rivestimenti del pavimento nell'appartamento 2 nel 2018 Nuove finestre con vetro isolante nel 2012 Ristrutturazione del riscaldamento a pavimento nel 2011 Rivestimento in legno della zona di seduta nel 2008

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni