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immomax

Accogliente casa per tutta la famiglia

Schwellbrunnerstrasse 24, 9100 Herisau

Tradotto automaticamente

Ultima verifica 7 ore fa 118 giorni sul mercato

In sintesi

4.5Locali
97 m²Superficie abitabile
01.09.2026Disponibile dal
1920Anno di costruzione
2009Ultima ristrutturazione
Casa bifamiliareTipo di oggetto
CHF 4’020.62Prezzo / m²

Descrizione

In una posizione ben collegata a Herisau, di fronte alla Schulhaus Müli, questa metà di una casa a schiera ben mantenuta si presenta con un fascino appenzellose inconfondibile. L'architettura chiara e la disposizione pensata del piano sono ideali per tutti coloro che valorizzano una vita individuale e distanze brevi nella vita quotidiana. Al piano terra, la sala da pranzo separata con un camino in mattoni, insieme alla cucina pratica, forma il cuore della casa: un luogo per godere e stare insieme. La terrazza, che è esposta al sole della sera, estende lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare all'aperto. Un ingresso accogliente e un bagno per gli ospiti completano perfettamente il piano terra. Un piano più in alto, il soggiorno luminoso con una decorazione interna elegante incanta - ideale per ore conviviali. Una stanza aggiuntiva è adatta come studio, camera per gli ospiti o stanza da hobby. Vivere e lavorare possono essere combinati in modo piacevole qui. Nella soffitta, due stanze ben arredate e un bagno offrono ritiri confortevoli per le coppie, le piccole famiglie o le persone che apprezzano la compattezza e la vista d'insieme. Nel seminterrato, una lavanderia/tecnologia domestica e un cantina naturale classica sono a disposizione - molto spazio di stoccaggio per le provviste, gli attrezzi sportivi e gli articoli di stagione. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Le facciate isolate, rinnovate con Eternit, la cucina e l'elettricità modernizzate, le finestre insonorizzate nel seminterrato, e un sistema di riscaldamento a gas affidabile con un camino esterno sottolineano lo stato contemporaneo. Coloro che apprezzano la vicinanza con le esigenze quotidiane e una terrazza con il sole della sera troveranno qui l'indirizzo giusto con il fascino appenzellose. Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa e di fissare un appuntamento di visita.

Tutte le caratteristiche

Dimensioni

Anno di costruzione 1920
Locali 4.5
Ultima ristrutturazione 2009

Distanze

Negozi 834 m
Scuola media 1'500 m
Scuola materna 104 m
Scuola elementare 104 m

Posizione & dintorni

Schwellbrunnerstrasse 24, 9100 Herisau In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Schloss 158 m
  • Bus Schloss 181 m
  • Bus Huebstrasse 325 m
  • Bus Bruggeregg 343 m
Dintorni
6 Scuole
14 Negozi
22 Ristoranti
8 Salute
Punteggio di zona 100/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Caldaia · Gas
Acqua calda
Caldaia · Gas
Abitazioni nell'edificio
1
Piani
3

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2001

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