Quartiere prestigioso di La Chaux-de-Fonds, edificio residenziale 3,75% netto

Quartiere prestigioso di La Chaux-de-Fonds, NE Posizione di prima classe in una strada particolarmente richiesta, a pochi passi dal centro città, dai negozi, dalle scuole e dai mezzi di trasporto pubblici. Indirizzo residenziale ricercato, che offre una vita di alta qualità e una forte attrattiva per gli inquilini. Edificio eccezionalmente ben mantenuto, che ha beneficiato di un monitoraggio tecnico rigoroso e di investimenti significativi nel corso degli anni. Superba copertura a cupola completamente rinnovata, un vero e proprio elemento architettonico e di valorizzazione. Riscaldamento a distanza, che combina comfort, efficienza energetica e controllo dei costi di manutenzione. Finestre sostituite, che contribuiscono al comfort termico e acustico degli appartamenti. Facciate recentemente ridipinte, che rafforzano la presentazione generale eccellente dell'edificio. Casse postali modernizzate e aree comuni curate. Nessun investimento maggiore atteso nel breve termine, un vantaggio decisivo per il controllo dei costi futuri. Reddito locativo solido e duraturo, con potenziale aggiuntivo di ottimizzazione degli affitti. Eccellente equilibrio tra rendita, sicurezza e potenziale di crescita del valore a lungo termine. Un'opportunità patrimoniale rara, che combina posizione, qualità dell'edificio, stabilità locativa e prospettive di crescita del valore. Prezzo di vendita: CHF 2'440'000 .- Contatto e informazioni Dossier completo con foto, contratti di locazione dettagliati e possibilità di visita disponibili solo su richiesta. James Golpe JG Immobili Route de la Heitera 16 1700 Fribourg 079 283 78 26 james.golpe@outlook.com