Clos de Vignette - 4,5 locali in attico

In sintesi

Descrizione

Clos des Vignettes Questo attico di 4,5 locali al 3° piano occupa l'intero livello e beneficia di una doppia esposizione a sud e a nord. Gli spazi di giorno si aprono ampiamente all'esterno e si prolungano con due grandi terrazze, offrendo profondità e intimità. La distribuzione separa chiaramente la zona notte per una vita quotidiana serena. All'interno di una coproprietà di 6 appartamenti, la progettazione privilegia il comfort e l'efficienza energetica, con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Il complesso offre una zona residenziale tranquilla e pratica a Lucens. Un'area di gioco all'aperto di circa 150 m² completerà questo spazio residenziale. Area di vita e di ricevimento Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 37 m², in diretto collegamento con l'esterno Prima terrazza di circa 35 m², ideale per i pasti e il relax Seconda terrazza di circa 38 m², come naturale prolungamento dell'area di vita Spazio per una lavanderia privata, seguito da un bagno con vasca e water Doccia con water Area notte Camera da letto principale di circa 16 m². Posizionata lontano dall'area di vita, offre un'eccellente intimità e proporzioni confortevoli. L'accesso ai bagni è rapido dal corridoio, facilitando l'uso quotidiano. Seconda camera da letto di circa 11 m². Ideale per una camera dei bambini o uno studio. La vicinanza ai bagni rafforza il comfort del piano. Terza camera da letto di circa 11 m². Area calma e ben isolata dal soggiorno, adatta come camera per gli ospiti o studio aggiuntivo. Due bagni separati, uno con vasca e uno con doccia. Questa configurazione semplifica i ritmi del mattino e della sera e migliora il comfort per una famiglia o per ricevere ospiti. Circolazione generosa. Il corridoio serve chiaramente le tre camere da letto e i due bagni, rafforzando l'intimità e limitando i passaggi nella zona giorno. Parcheggio Un posto auto è assegnato alla proprietà per un importo aggiuntivo di CHF 18'000.- sul prezzo di vendita. Opzione per acquistare un secondo posto auto su richiesta per CHF 17'000.-.

Posizione e dintorni

Situazione Situata in Avenue de la Vignette 8, la residenza beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere calmo e residenziale di Lucens. Il comune offre un ambiente di vita ideale per le famiglie grazie alla sua infrastruttura scolastica completa, che accoglie i bambini dalla scuola materna alla fine della scuola primaria. Inoltre, nelle vicinanze si trovano un asilo nido e una ludoteca. Per quanto riguarda i servizi, il centro del villaggio offre numerose strutture, tra c...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni