Co-esclusiva a Florissant - appartamento traversante

In sintesi

Descrizione

Situato al 6° piano di una residenza esclusiva nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, questo appartamento traversante di 166 m² PPE (177 m² di superficie ponderata) offre un grande potenziale di valorizzazione. La proprietà beneficia di un'ottima luminosità, di volumi generosi e di due piacevoli spazi esterni, costituendo un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano creare uno spazio di vita completamente personalizzato. Gli spazi di ricevimento sono articolati intorno a un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone di 14 m² con vista libera sulla vegetazione e su un ambiente particolarmente calmo. Lo spazio notte comprende attualmente due camere da letto, due bagni e una piacevole loggia, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo accessibile dalle camere da letto. La configurazione attuale consente anche la creazione di una terza camera da letto. Una ristrutturazione offrirà la possibilità di ripensare i volumi integrando una cucina aperta sul soggiorno, al fine di progettare uno spazio di vita contemporaneo, funzionale e conviviale. Situato in posizione ideale a proximità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata all'interno di uno dei quartieri residenziali più richiesti di Ginevra. Un caveau completo complementa questo immobile. Un box chiuso elettrificato è offerto in aggiunta al prezzo di vendita al prezzo di CHF 100'000. Offrendo un forte potenziale di trasformazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza di standing in un ambiente privilegiato.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni