Co-Esclusività - Attico eccezionale a Vandoeuvres

Situato all'ultimo piano di una residenza di lusso consegnata nel 2021, al riparo da ogni vista, questo magnifico attico di 5,5 locali occupa un intero piano privato. Offre circa 140 m² di superficie PPE, prolungati da quasi 100 m² di terrazza, per una superficie pesata di circa 186 m². Annidato nel cuore di alberi maestosi che gli conferiscono un vero e proprio scrigno di verde, questo appartamento beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e di un'intimità assoluta. Traversante e bagnato di luce, gode del sole che sorge sul lato cucina e soggiorno, mentre le camere da letto beneficiano degli ultimi raggi di sole alla fine della giornata. Spazio giorno Progettato per offrire uno spazio di vita conviviale e raffinato, lo spazio giorno seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Il vasto soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta si articolano armoniosamente intorno agli spazi di ricevimento. La cucina, sottilemente impiantata in un recesso, preserva l'eleganza e il comfort del salotto restando perfettamente integrata nello spazio di vita. Una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio completano questo settore con funzionalità. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Spazio notte Lo spazio notte, accuratamente separato dagli spazi di ricevimento, offre un ambiente pacifico e intimo. La suite genitoriale dispone di un guardaroba su misura e di un bagno privato. Due camere da letto aggiuntive, spaziose e luminose, condividono un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia o per accogliere gli ospiti. I finimenti, realizzati con gusto impeccabile, parquet in legno, volumi generosi, completano il carattere di questa proprietà. Esterni eccezionali La vera firma di questa proprietà, la terrazza circonda l'intero appartamento, offrendo un prolungamento naturale di ogni spazio di vita. Dispiegata su quasi 100 m², beneficia di una tripla esposizione e consente di godere del sole durante tutta la giornata in un ambiente verde e preservato. Le sue dimensioni generose consentono di creare diversi spazi distinti: un salotto esterno, un'area da pranzo, un angolo di relax o anche un'area di gioco per i bambini. Raro sul mercato, questo esterno procura una vera sensazione di vivere in una villa sul tetto. I servizi e i finimenti testimoniano la cura con cui è stata realizzata questa proprietà: parquet in legno, materiali di qualità, volumi armoniosi e linee contemporanee conferiscono a questo attico un'atmosfera elegante, calda e senza tempo. 2 posti auto CHF 50'000 per posto in più. Una proprietà rara, che combina comfort, intimità e qualità della vita, in una residenza recente in un ambiente privilegiato.