CO-ESCLUSIVA! Magnifica proprietà di carattere vicino a Nyon
A Gingins , 1276 Gingins
Ultima verifica 13 ore fa 165 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
La villa principale, una vera e propria casa di carattere, sviluppa una superficie abitabile di circa 350 m². Essa seduce con i suoi bei volumi e gli elementi architettonici autentici: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e muri in pietra naturale. Fin dall'ingresso, un elegante ingresso conduce a un vasto soggiorno di circa 60 m², dotato di un camino e ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre che offrono accesso alla terrazza e al giardino. La cucina, recentemente ristrutturata, è stata progettata come un vero e proprio spazio di vita. Essa dispone di una cucina posteriore pratica, nonché di una stanza adiacente in fila, che può accogliere una sala da pranzo indipendente o uno spazio multifunzionale secondo le esigenze. Al piano superiore, la zona notte comprende cinque camere da letto, tra cui due suite che beneficiano del proprio bagno, nonché una con cabina armadio. Un bagno aggiuntivo, completamente ristrutturato, completa questo livello e assicura un comfort ottimale. La proprietà dispone anche di un annesso indipendente, che offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, spazio di svago, laboratorio o altro uso secondo i progetti. All'esterno, il giardino di circa 1'600 m², arricchito con alberi superbii e una fontana antica, conferisce un cachet notevole all'intero complesso. Gli ampi spazi esterni invitano al relax e alla ricezione, in un ambiente verde e armonioso. Una proprietà rara sul mercato, che combina eleganza intemporale, autenticità e qualità della vita, situata in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon. Situata sulle alture di Nyon, questa proprietà eccezionale beneficia di una posizione privilegiata, che combina charme autentico, comfort moderno e ambiente naturale preservato. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, si trova in un ambiente residenziale e familiare, a proximità immediata del Golf & Country Club di Bonmont, nonché di numerose strutture sportive come centri equestri e piscine. Il villaggio beneficia inoltre di una posizione strategica, che offre un accesso rapido all'autostrada, la vicinanza al centro commerciale di Signy e diverse scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.
