Collina d’Oro: Appartamento 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza
Collina d'Oro , 6925 Gentilino
Ultima verifica 17 ore fa 82 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
A Gentilino, nel comune di Collina d’Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq , situato al primo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano. La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2’000 mq ed è composta da due edifici indipendenti progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un’elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata. L’appartamento occupa l’intero primo piano dell’edificio, dispone di una superficie lorda di circa 149 mq e si distingue per ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’orientamento sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un’ottima luminosità naturale durante la giornata, valorizzando la zona giorno e il rapporto con l’esterno. Il terrazzo coperto di circa 31 mq rappresenta una piacevole estensione degli spazi abitativi, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, in un contesto residenziale curato e tranquillo. Distribuzione degli spazi Zona giorno ingresso con atrio e guardaroba; ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; accesso diretto al terrazzo coperto; terrazzo di circa 31 mq, ideale per momenti di relax e vita all’aperto; pratica dispensa/ripostiglio; bagno ospiti. Zona notte camera padronale con bagno en suite; due ulteriori camere da letto; secondo bagno completo a servizio delle camere; disimpegno/corridoio. Spazi accessori cantina privata; lavanderia privata; 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; sole 6 unità abitative; appartamento unico sul piano; primo piano con ottima privacy; orientamento sud-ovest e aperture su più lati; terrazzo coperto di circa 31 mq; area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un’abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili! Riepilogo Prezzo di vendita attico: CHF 1’585'000.- Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140’000.- Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1’725'000.- Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.
