Collombey, piccolo edificio ristrutturato con rendimento del 4,5%

In sintesi

Descrizione

Questo pacchetto di 3 appartamenti, composto da monolocali con cucina separata, attualmente affittati, consente di ottenere un rendimento interessante. Situato nel cuore del villaggio di Collombey, vicino a tutte le comodità, questa proprietà ha beneficiato di alcuni lavori di ristrutturazione, come la caldaia nel 2019 e le facciate. La configurazione dell'edificio è la seguente: Appartamento di 32 m2 con una stanza al 1° piano, affittato a CHF 750.- al mese. Appartamento di 25 m2 con una stanza al 2° piano, affittato a CHF 950.- al mese. Appartamento di 40 m2 con una stanza e soppalco nel tetto, affittato a CHF 990.- al mese. Il reddito annuo lordo è quindi di CHF 32'280.-. I costi annuali del proprietario sono di circa CHF 5'000.- all'anno, tutto compreso. Varie: 2 cantine e una lavanderia collettiva sono a disposizione degli inquilini Due degli inquilini sono stati nel posto per diversi anni e il terzo per un anno. Non ci sono posti auto inclusi con l'edificio, ma un parcheggio pubblico è disponibile nella vicinanza immediata della proprietà. Il villaggio di Collombey è uno dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz (distretto di Monthey) in Valais. Il cantone è noto per i suoi numerosi benefici sociali e le tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asili nido, scuole primarie e secondarie, asili, club sportivi, case di cura, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon e quindi dall'ospedale del Riviera-Chablais. Il secondo comune più grande del Basso Valais, Collombey-Muraz, si trova a 20 minuti dalle stazioni sciistiche (Portes du Soleil e Lac Léman). Se desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitare la proprietà, contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Potete trovare tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della vostra proprietà, foto professionali, luminose e di alta qualità, foto aeree e presentazione ottimale della proprietà.

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

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